Möblierte Wohlfühl-Dachgeschosswohnung für nachweislich zeitlich befristeten Aufenthalt

14167 Berlin, Berlin
Frei ab: 20.09.2026
980 € Warmmiete inkl. NK
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2,5
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten Keine Angabe
Warmmiete980 €
Kaution 1.660 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche50 m²
Zimmer2,5
Etagen2
Stockwerk2
Baujahr1938
Verfügbar ab 20.09.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Ab 20. September 2026 für 8, maximal 12 Monate zu vermieten.

Ideal für Personen mit befristetem beruflichem, akademischem oder familiärem Aufenthalt am Ort, z. B. Projektmitarbeiter, Gastwissenschaftler, Doktoranden, Referendare, Praktikanten, Expats, Montage- oder Saisonkräfte sowie Personen, die vorübergehend einen Angehörigen pflegen oder eine medizinische Behandlung begleiten.

Voraussetzung für den Vertragsabschluss ist ein Nachweis über den zeitlich begrenzten Aufenthaltsgrund (z. B. Entsendungsschreiben, befristeter Arbeits- oder Projektvertrag, Immatrikulations- oder Praktikumsbescheinigung, ärztliche/pflegerische Bestätigung mit voraussichtlichem Zeitrahmen).

Bitte nennen Sie bei Ihrer Anfrage den Grund und die geplante Dauer Ihres Aufenthalts.

Diese überaus gemütliche, helle Dachgeschosswohnung in einem gepflegten, einzeln stehenden Zweifamilienhaus hat ein helles Wohnzimmer samt zweiter Ebene und Austritt (Mini-Balkon, s. Foto) nach Südwest. Darüberhinaus bietet die Wohnung ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Spülmaschine sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Ein überdachter Fahrradabstellplatz sowie ein Kellerraum können mitbenutzt werden. Eine zur Wohnung gehörige Waschmaschine steht im Keller. Vor dem Haus befinden sich gute Parkmöglichkeiten.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Wanne
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde um das Jahr 2000 neu auf den Bestands-Altbau aufgesetzt und ist dementsprechend ausgestattet und gedämmt.
Miete: 980,- € monatlich inkl. sämtlicher Nebenkosten, zzgl. Strom

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 100 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert100 kWh/(m²*a)

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14167 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in beliebter, ruhiger Wohnlage in Berlin Zehlendorf. Eine Bushaltestelle (Linie 112) befindet sich 100 m, der S-Bahnhof Zehlendorf 600 m entfernt.
Das schöne Zehlendorf Mitte mit all seinen Geschäften und vielfältigen Möglichkeiten ist gut zu Fuß zu erreichen.
Die Fahrradentfernung zu zwei wunderschönen Seen (Krumme Lanke und Schlachtensee) beträgt max. 20 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen



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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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