Köln-Grengel: 3,5-Zimmer-Wohnung - Viel Licht & eigener Stellplatz

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51147 Köln / Grengel

1.250 € Kaltmiete

10,42 € Preis/m² ca.

120 m²

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.250 €
Nebenkosten	330 €
Stellplatz Freiplatz Miete	80 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	120 m²
Nutzfläche	5 m²
Zimmer	4
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Köln-Porz! Diese beeindruckende Etagenwohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen auf ca. 120 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.

Diese Wohnung ist perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und eine gehobene Ausstattung zu schätzen wissen. Die offene Raumgestaltung bietet vielseitige Einrichtungsoptionen und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Vermietung erfolgt über einen Staffelmietvertrag, der Ihnen eine langfristige Planbarkeit und Sicherheit bietet.
Die Kaltmiete beträgt 1.450 €, die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 400 €.

Genießen Sie die Vorzüge des lebendigen Stadtteils Porz, der mit einer hervorragenden Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr überzeugt. Erleben Sie das ideale Zusammenspiel aus urbanem Leben und entspannender Wohnqualität in dieser ansprechenden Mietwohnung.

Entscheiden Sie sich für diese außergewöhnliche Wohnung in Köln-Porz und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorteilen überzeugen zu lassen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Balkone	1

- Gemeinschaftsgarten
- Keller
- Waschküche

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51147 Köln / Grengel

Lage & Infrastruktur

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil von Köln - Porz. Diese Lage besticht durch ihre perfekte Mischung aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen. Porz ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastrukturanbindung und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangt man in kurzer Zeit in die Kölner Innenstadt und zum Flughafen Köln/Bonn. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was die Fortbewegung auch ohne Auto bequem gestaltet.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine charmante Nachbarschaft und zahlreiche Grünflächen aus, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Gleichzeitig findet man in der Nähe alles, was zur Deckung des täglichen Bedarfs benötigt wird, einschließlich Schulen, Kindergärten und medizinischer Einrichtungen.

Insgesamt bietet diese Wohnlage eine hohe Lebensqualität in einem der vielfältigsten und lebendigsten Stadtteile Kölns. Ein idealer Ort für Menschen, die eine harmonische Balance zwischen Stadtleben und Natur suchen.

Sonstige Informationen

Gerne können Sie sich auf unserer Homepage noch ausführlicher über dieses Objekt informieren – klicken Sie dazu einfach auf den untenstehenden Link. Alternativ können Sie aber auch direkt hier über das Portal eine Anfrage stellen.

Wir weisen Sie darauf hin, dass einige Fotos durch KI-Funktionen aufgehellt sowie Innenräume entrümpelt worden sind.

Ansprechpartner/in: Herr Jan Jäger

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Weitere Anbieterdaten