1-Zimmer Altbau-Apartment in bester Citylage - Provisionsfrei

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Mozartstraße 54 70180 Stuttgart, Baden-Württemberg

Frei ab: nach Absprache

185.000 € Kaufpreis

31 m²

Einbauküche

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	185.000 €
Hausgeld	220 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	31 m²
Zimmer	1
Etagen	1
Stockwerk	2
Baujahr	1873
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive, vermietete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage zwischen Marienplatz und Heusteigviertel – einem der gefragtesten innerstädtischen Wohnquartiere Stuttgarts. Mit der Kombination aus denkmalgeschützter Architektur, hohen Decken und großen Fensterflächen bietet diese Immobilie langfristiges Wertpotenzial.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Laminat
Keller	Ja

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
•Hohe Decken und große Fenster für viel Tageslicht
•Praktischer, effizient nutzbarer Grundriss
•Großzügiger Wohn-/Schlaf- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile
•Tageslichtbad mit Dusche
•Kellerabteil
•Repräsentativer denkmalgeschützter Altbau mit historischem Charme
•Bäume und Sitzgelegenheiten vor dem Haus (Mozartplätzle)
•Provisionsfrei – Verkauf von privat
•Zuverlässig vermietet: Kaltmiete 7.560 € p. a.
•Bei Eigenbedarf: Kündigung mit gesetzlicher 6-Monats-Frist möglich

Energie

Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Elektro

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Mozartstraße 54
70180 Stuttgart – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in absoluter Top-Citylage zwischen Marienplatz und Heusteigviertel.
Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie der ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
•Zum nächsten Supermarkt gelangen Sie in 2 Gehminuten
•Die nächstgelegene Stadtbahnhaltestelle ist Österreichischer Platz (5 Gehminuten)
•Zum Einkaufszentrum Gerber gelangen Sie in 8 Gehminuten
•Zur Königstraße/Rotebühlplatz in 14 Gehminuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom

Bitte schicken Sie eine Anfrage mit dem Kontaktformular. Gerne sende ich Ihnen ein Exposé mit weiteren Informationen und lade Sie zur Besichtigung ein.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Paule

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	185.000 €
Hausgeld	220 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Paule

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0