KAPITAL ANLEGEN LEICHT GEMACHT

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21680 Stade

170.000 € Kaufpreis

84 m²

Einbauküche

Balkon (2)

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	170.000 €
Hausgeld	650 €
Maklerprovision	3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	84 m²
Nutzfläche	6 m²
Zimmer	3
Stockwerk	1
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

In spannender Wohnlage präsentiert sich diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung als interessante Investition mit nachhaltigem Vermietungspotenzial. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 84 m² Wohnfläche. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die den Wohnkomfort deutlich steigern und bei Mietinteressenten stark nachgefragt sind. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Kombination aus Größe, Grundriss und Modernisierungsstand ist besonders interessant für Anleger, gute Wiedervermietbarkeit und langfristige Werthaltigkeit.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 3 gut geschnittene Zimmer

- zwei Balkone für idealen Mieterkomfort

- modernisiert im Jahr 2024 inkl. neuwertiger EBK

- attraktive Vermietbarkeit

- interessante Kapitalanlage in werthaltiger Lage

- Die neuwertige Einbauküche im Wert von 15.000,00 (Gesamtpreis 185.000,00 )

- und, und, und ...

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Balkone	2
Fahrstuhl
Keller	Ja

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21680 Stade

Lage & Infrastruktur

in attraktiver Wohnlage mit guter Infrastruktur, kurzen Wien zu Einkaufsmöglichkeiten und schneller Anbindung Richtung HH und Buxtehude

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	170.000 €
Hausgeld	650 €
Maklerprovision	3.57 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.