CHARMANTES FAMILIENIDYLL AM WALDRAND

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82393 Iffeldorf

750.000 € Kaufpreis

140 m²

Einbauküche

Terrasse

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis	750.000 €
Hausgeld	0 €
Maklerprovision	3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	140 m²
Grundstücksfläche	430 m²
Zimmer	6
Baujahr	1952
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses charmantes Einfamilienhaus in Iffeldorf begeistert mit 6 Zimmern und ca. 140 m² Wohnfläche auf einem sonnigen Grundstück von ca. 430 m² plus 169 m² Zufahrt und Gemeinschaftsanteil. Große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. In ruhiger Waldrandlage wohnen Sie in einer der schönsten Lagen des Ortes, umgeben von Natur, Seen und Bergen. 2 Seen liegen direkt am Ort. Ideal für Familien mit Kindern und Naturliebhaber. Die malerische Voralpenlandschaft, die berühmten Osterseen sowie der nahe Starnberger See schaffen einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume

- 2 Seen direkt am Ort, ein Paradies zum Spazieren gehen

- inkl. Geräteschuppen und Gartenhäuschen

- Natur & Ruhe - Exklusives Einfamilienhaus in Waldrandlage

- leben zwischen Seen und Bergen

- großzügige Garetn mit viel Platz & Sonne zum Entspannen

- dach und Fenster wurden ca. Mitte der 1980er-Jahre erneuert, weitere Modernisierungen erfolgten 2022.

- im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, einen Kamin einzubauen

- Warmwasser in Bad und Küche über einen großen Holzofen mit Holzbrikett

- das Esszimmer wird über einen separaten kleinen Holzofen beheizt

- und, und, und ...

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Terrassen	1
Garten	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse H · 276 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	276
Energieträger/Befeuerung	Alternativ

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82393 Iffeldorf

Lage & Infrastruktur

ruhig, naturnah mit einer hervorragenden Anbindung

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	750.000 €
Hausgeld	0 €
Maklerprovision	3.57 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.