TOP Wohnung im Viertel mit Wintergarten zur Zwischenmiete

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28203 Bremen, Bremen

Frei ab: 01.09.2026 bis 31.01.2027

1.350 € Warmmiete inkl. NK

83 m²

Einbauküche

Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.350 €
Kaution	1.500,00 € €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	83 m²
Zimmer	2
Stockwerk	0
Baujahr	1954
Verfügbar ab	01.09.2026 bis 31.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige 2 Zi.-Wohnung ist wirklich etwas Besonderes und steht vom 01.09.2026 bis maximal bis zum 31.01.2027 (eventuell etwas länger) zur Verfügung. Über eine großzügige Treppe gelangt man in die untere Ebene des Hauses. Hier befindet sich eine offen gestaltete Wohnung mit einem Wintergarten als zentralen Raum. Auf einer großen Couch kann man sich entspannen oder an dem Esstisch für maximal 5 Personen genüsslich dinieren. Das südländische Flair findet sich an allen Ecken wieder. Über eine kleine Treppe gelangt man auf die Terrasse mit einem kleinem "Urwald". Das Schlafzimmer mit Doppelbett hingegen verbreitet durch geschickt verbauten Bambus, etwas asiatisches Atmosphäre. Die offene Küche ist voll ausgestattet und im Badezimmer setzt sich die gelungene Gestaltung der Räume fort.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Garten	Ja

Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:
- Internet
- Waschmaschine
- Handtücher und Bettwäsche
- Terrasse
- Garten
- Schlafsofa
- Kleiderschrank
- Geschirrspüler
- Backofen
- Kühlschrank & Gefrierfach

Reinigung der Wohnung: Endreinigung nach Auszug / 14-tägig/ monatlich
Miete incl. aller Nebenkosten? Ja/Nein (wenn Nein bitte zusätzliche Verbraucher auflisten – Strom/ Wasser/ Gas zzgl. zur Monatsmiete)

Energieausweis:
- Art des Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis: 16.08.2036
- Baujahr: 1954
- Effizienklasse: A
- Energiebedarf in kWh (m²*a): 44,9
- mit Warmwasser: nein
- Primärer Energieträger: Gas

Unsere Immobilienangebote sind freibleibend. Alle Angaben dienen der Information über das
Objekt und stellen kein vertragliches Angebot dar. Unsere Objektangaben basieren auf den
uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir
deshalb nicht übernehmen.

Energie

Energieeffizienzklasse A · 44.9 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	16. 08. 2026
Gültig bis	08-2036
Baujahr (laut Energieausweis)	1954
Energieeffizienzklasse	A
Endenergiebedarf	44.9
Heizungsart	Zentralheizung

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28203 Bremen – Bremen

Lage & Infrastruktur

Das Viertel, bestehend aus den Ortsteilen Ostertor, Steintor, Fesenfeld, Peterswerder und Hulsberg erstreckt sich entlang der Weser von der Innenstadt bis nach Hastedt. Es ist ein lebendiger Stadtteil mit vielen kleinen Geschäften, Cafés und Bistros. Die Bremer Kunsthalle und das Theater am Goetheplatz sind kulturelle Highlights am Anfang des Ostertorsteinwegs. Charakteristisch für die Bauweise im Viertel sind die Altbremer Häuser in den Wohnstraßen. Das Klinikum Bremen-Mitte in der St.-Jürgen-Straße ist ein großer Arbeitgeber auch für internationale Ärzte. Im Ortsteil Peterswerder feuern tausende Fans an Wochenenden ihr Team Werder Bremen an. Das Weser-Stadion ist an Spieltagen auch per Fähre über die Weser erreichbar. Am besten gelangt man ins Viertel mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn (Linie 2, 3, 10).

Sonstige Informationen

Kaution: 1.500,00 EUR

Firmenname: Local Home GmbH & Co KG
Geschäftsführer: Dorit Reinecke, Rolf Poppe
Adresse: Humboldtstraße 28
28203 Bremen
Tel.: + 49 (0) 421 - 19445
E-Mail: bremen@homecompany.de
Amtsgericht Bremen
HRA-Nr.: 30244 HB
Sitz der Gesellschaft: Bremen
Komplementärin: Local Home Service GmbH, Humboldtstraße 28, 28203 Bremen
Amtsgericht Bremen
HRB-Nr.:HRB 39888 HB
Sitz der Gesellschaft: Bremen
Betriebshaftpflichtversicherung bei der Ost Angler Versicherungsservice GmbH

USt.-IdNr.: DE 365754848
Kammer: Handelskammer Bremen

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeiten gemäß § 34 c Gewerbeordnung ist Die Senatorin für Wirtschaft, Arbeit und Europa, Gewerbemeldestelle, Stresemannstraße 48, 28207 Bremen.
Betriebshaftpflichtversicherung bei der Ost Angler Versicherungsservice GmbH

Ansprechpartner/in: HomeCompany Bremen

(0421) 19445

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