2-ZKB Penthousewohnung mit Panoramablick im historischen Grand Living

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61231 Bad Nauheim

449.000 € Kaufpreis

86 m²

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	449.000 €
Hausgeld	396 €
Maklerprovision	3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	86 m²
Nutzfläche	12 m²
Grundstücksfläche	0 m²
Zimmer	2
Etagen	6
Stockwerk	6
Baujahr	1904
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Die 2 Zimmer Penthouse Wohnung befindet sich im 6. Stock des historischen und denkmalgeschützten Grand Living ehemals Jeschkes Grand Hotel und präsentiert Ihnen von allen Räumlichkeiten aus einen herrlichen Panoramablick.
Im Jahr 2004 wurde das Gebäude komplett kernsaniert und in exklusive Eigentumswohnungen sowie barrierefreie Apartments umgewandelt.
Die helle 86 qm große 2 Zimmer Wohnung besteht aus Wohnen, Schlafen, Küche, Bad, Diele und Abstellraum und wurde mit Parkettboden und Fliesen ausgestattet. Sie verfügt über eine Freisprechanlage sowie Türspion. Das Badezimmer besitzt einen Waschmaschinenanschluss.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Dachterrasse, welche einen großartigen Blick auf den Kurpark, den Fluss Usa sowie die St. Bonifatiuskirche bietet.
Auf der gleichen Etage der Wohnung befindet sich ein weiterer großer Abstellraum, welcher als Kellerersatzraum genutzt werden kann.
Ihre Wohnung erreichen Sie über den barrierefreien Haupteingang, dieser führt Sie in das herrliche Foyer des Gebäudes, von dort gelangen Sie mittels 2 Aufzüge in Ihre Räumlichkeiten.
Es handelt sich hier um ein Erbbau-Objekt, der Erbbauzins beträgt mtl. € 104,-- und besteht noch 77 Jahre.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Parkett, Dielen
Fahrstuhl
Keller	Ja

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61231 Bad Nauheim

Lage & Infrastruktur

Bad Nauheim ist eine Kurstadt mit rund 33.000 Einwohnern und die zweitgrößte Stadt im hessischen Wetteraukreis.
Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage sowie die hohe Wohnqualität im Grand Living in Bad Nauheim.
Die Umgebung der Wohnung bietet zahlreiche Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. Der weltbekannte Kurpark von Bad Nauheim befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Hier finden Sie kulturelle Angebote - ebenso wie in der Trinkkuranlage, welche sich direkt gegenüber dem Grand Living befindet.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Die Fußgängerzone mit seinen unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in weniger als fünf Minuten zu Fuß zu finden.
S- und Regionalbahn bieten Verbindungen in alle Richtungen.
Die Autobahnauffahrt zur A5 liegt ca. 4 km entfernt.