2 Zimmer m. Balkon, 3 MONATE KALTMIETFREI, Menden Platte Heide, Droste-Hülshoffstraße 54

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Droste-Hülshoffstraße 54 58708 Menden

Frei ab: 01.09.2026

410 € Kaltmiete

680 € Warmmiete inkl. NK

6,61 € Preis/m² ca.

62 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	410 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten	120 €
Warmmiete	680 €
Kaution	1.230,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	62 m²
Nutzfläche	62 m²
Zimmer	2
Etagen	5
Stockwerk	0
Baujahr	1970
Letzte Modernisierung	2023
Verfügbar ab	01.09.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Geräumige 2 Zimmer mit Balkon im EG. Mehrfamilienhaus mit netten Nachbarn.
ZWEI MONATE MIETFREI (nur Zahlung der Nebenkosten) für Malerarbeiten.
RUHIGE aber ZENTRALE Wohnlage. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten. Öffentliche Verkehrsmittel ca. 2 Gehminuten. PKW Stellplätze direkt vor dem Haus.

Ausstattungsmerkmale

Bad

Rf, Laminat, innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Wanne, Balkon, Gegensprechanlage

Energie

Energieeffizienzklasse D · 121.90 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	121.90 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Droste-Hülshoffstraße 54
58708 Menden

Lage & Infrastruktur

Menden ist eine mittlere kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie liegt im Norden des Sauerlandes und gehört zum Märkischen Kreis. Im historischen Ortskern zeugen viele aus dem Mittelalter stammende Gebäude und Reste der Stadtmauer mit zwei Wehrtürmen von der Geschichte des Ortes

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Herr Michael Uphues

+49 177 3081754

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	410 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten	120 €
Warmmiete	680 €
Kaution	1.230,00 €

Ansprechpartner/in: Herr Michael Uphues

+49 177 3081754

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.