17358 Torgelow - hier leb ich gerne.

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17358 Torgelow, Mecklenburg-Vorpommern

179.000 € Kaufpreis

125 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	179.000 €
Maklerprovision	prov.frei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	125 m²
Grundstücksfläche	772 m²
Zimmer	4
Baujahr	1957
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Wenn es Ihnen auch so geht, dass Sie Ihr Torgelow lieben, wäre ein näherer Blick sicher gut.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die helle Veranda, an die sich die Küche anschließt. Eine Küche, die groß genug ist, um dort zu essen. Hier könnte es Spaß machen, etwas neues zu probieren und die Familie zu verwöhnen.
Im folgenden Flur sehen Sie die praktische Heizklappe. Sie können von hier aus den guten Kachelofen befeuern. Er heizt gleich 3 Räume und sorgt im Winter für Kuschelwärme.
Obergeschoss
Hier befindet sich ein WC für kurze Wege in der Nacht und 2 weitere Zimmer.
Das Wohnzimmer besteht aus 2 Räumen, die miteinander verbunden sind.
Das Haus hat auch einen Vordereingang. Im Regelfall hat es sich eingebürgert, dass man über die Veranda in das Haus geht.
Das Bad wurde bereits modernisiert. Es verfügt über eine ebenerdige, große Dusche für 2 und eine Badewanne.
Ist der Tag mal wieder so richtig anstrengend gewesen oder Rücken meldet sich, so wird Ihnen ein ausgiebiges, duftendes Bad mit Sicherheit gut tun.

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Ausstattungsmerkmale

Egal ob es kalt oder zu warm ist. Die Rollos vor den Fenstern sorgen für ein angenehmes Raumklima und sparen so manchen Euro.

Sind Sie ein "Schrauber" oder haben Sie Hobbys?
Ein Nebengebäude mit Garage und Hobbybereich sind ebenfalls vorhanden.
Das Gewächshaus könnte wieder aktiviert werden, so dass Sie schon früh eigene Tomaten oder frische, knackige Gurken ernten.
Schön wenn Sie einen grünen Daumen haben. Dann brauchen Sie noch einen Brunnen? Auch dieser Luxus ist da- vielleicht auch gut, wenn Sie für die Kinder den Pool füllen wollen.

Möchten Sie Ihr Holz selbst ofenfertig machen, so ist der Kraftstromanschluss sinnvoll.
Haben Sie das Baujahr der Heizung gesehen? Hier sollten Sie also lange Zeit Ruhe haben - und natürlich kann man etwas gegen die Gaspreise machen, indem man mit dem Heißluftkachelofen heizt.
Holz aus dem Wald oder gleich ofenfertiges Stückgut von gemeinnützigen Vereinen kann leicht bezogen werden.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 124,70 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	27. 11. 2025
Gültig bis	2035-11-26
Baujahr (laut Energieausweis)	1957
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	124,70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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17358 Torgelow – Mecklenburg-Vorpommern

Lage & Infrastruktur

Dieses Haus steht in einer ruhigen Anliegerstraße, so dass Ihre Kinder beruhigt spielen können und Sie auch um die Katze keine Angst haben müssen.
Torgelow hat alles, was eine Kleinstadt liebenswert macht.

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten.
Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Der Angebotspreis kann bei starker Nachfrage steigen.

Generell empfehlen wir vor dem Kauf den Rat eines Bausachverständigen (z.B. Gutachter).
Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig. Grenz- und Flächenangaben sind ungeprüft. Flächen- und Maßangaben sind haftungsfreie ca.-Werte.

Besichtigungen sind mit uns abzustimmen. Bitte respektieren Sie, dass der Eigentümer keine „Überraschungsgäste“ wünscht. Vertrauen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Sie möchten diese Immobilie kaufen? Dann rufen Sie uns an, nachdem Sie im Netz auf "Anbieter kontaktieren" gegangen sind und Ihre kompletten Kontaktdaten* hinterlegt haben.
*Bitte beachten Sie, dass Anfragen ohne eine Telefonnummer nur nachrangig beantwortet werden können.

Sie zahlen keine Käuferprovision!

Für alle benötigten Unterlagen und gewünschte Besichtigungstermine sind wir dennoch Ihr Ansprechpartner.
Möchten Sie das Haus kaufen, reichen Sie uns nach der Besichtigung „Ihres“ Hauses die von Ihnen ausgefüllte Kaufabsichtserklärung ein.
Wir werden uns auch um die Vorbereitung des Notarvertrages kümmern, wenn der Verkäufer ebenfalls zustimmt.
Dennoch schließen Sie mit uns keinen Maklervertrag ab.
Die Vermittlungsgebühren trägt nur der Verkäufer, dessen Interessen wir vertreten.
Die Wohnfläche ist vom Erwerber eigenverantwortlich zu überprüfen. Der Makler haftet dafür nicht.

Weitere Unterlagen erhalten Sie automatisiert, nach Ihrer Vertragsbestätigung. Gefällt Ihnen, was Sie sehen und lesen und möchten besichtigen, würden wir uns über Ihren Anruf zur Terminvereinbarung freuen.
Tel.: 03973 434 442 Frau Caroline Macke stimmt den Besichtigungstermin gerne mit Ihnen ab. Sie ist zwischen 08:00 Uhr und 13:00 Uhr erreichbar.
Tel.: Mario Todtmann 0170 333 9 749 oder Tel.: 039771 52 77 93

Ihr Vorteil: Ist bereits geklärt, dass Sie sich das Haus leisten können, so schreiben Sie uns dieses bitte! Natürlich ist das für den Verkäufer ein wichtiger Punkt und Sie sparen Zeit, wenn Sie Ihr Haus gefunden haben.

Sie sprechen polnisch und nur ein wenig deutsch? Kein Problem - auf Wunsch ist ein polnisch sprechender Mitarbeiter für Sie da. Einfach den Bedarf anmelden und im Bürotermin ist die Kollegin / der Kollege dann für Sie da.
Info: Wegen der besseren Lesbarkeit wurde im Text auf die Ausweisung der männlichen, weiblichen und diversen Form verzichtet und ausschließlich die männliche Bezeichnung gewählt. Gemeint sind jedoch stets alle Geschlechter.

Panstwo mowia po polsku i tylko trochę po niemiecku? Nie ma problemu - na życzenie nasz polskojęzyczny pracownik jest do panskiej dyspozycji.
Prosze zglosic potrzebe i na spotkaniu nasz polskojęzyczny pracownik pomoze panstwu.
Martin Zebala / Tel.: 03973 434 121 / martin.zebala@spk-uecker-randow.de
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Ansprechpartner/in: Herr Mario Todtmann

03973 43 44 40

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	179.000 €
Maklerprovision	prov.frei

Ansprechpartner/in: Herr Mario Todtmann

03973 43 44 40

Sparkasse Uecker-Randow

Stettiner Str. 20, 17309 Pasewalk

Mobilnummer	0170 333 97 49
Website	www.spk-uecker-randow.de

Fax	+49(0)3973-434443
Berufsaufsichtsbehörde	Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Handelsregister	Amtsgericht Neubrandenburg
Handelsregisternummer	HRA 1432 beim Amtsgericht Neubrandenburg
USt.-IdNr	Umsatzsteuer-Identifikationsnummer nach 27 a UstG: DE 167348280
Berufskammer	IHK Neubrandenburg
Weitere Angaben	Vorsitzende(r) des Vorstandes: Annett Zahn, Mitglied(er) des Vorstandes Susan Mirasch Telefon: 03973 4340 Fax: 03973 210640 E-Mail: service@spk-uecker-randow.de Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten: Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V. Schlichtungsstelle Charlottenstraße 47 10117 Berlin www.dsgv.de/schlichtungsstelle Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zu Verfügung gestellt wird. Die Sparkasse Uecker-Randow nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil. Sie haben ferner die Möglichkeit, den Rechtsweg zu beschreiten. Europäische Online-Streitbeilegungsplattform Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen. Angaben zur Versicherungsvermittlung Angaben zum Versicherungsvermittler-Register Registernummer: 9108 Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V. Breite Straße 29 10178 Berlin www.vermittlerregister.info Telefon: 0180 600 58 50 (Festnetzpreis 0,20 €/Anruf; Mobilfunkpreise maximal 0,60 €/Anruf) Zuständige Berufskammer IHK Neubrandenburg Katharinenstr. 48 17033 Neubrandenburg Versicherungsvertreter mit Erlaubnis nach § 34d Abs. …4 Gewerbeordnung; Bundesrepublik Deutschland Berufsrechtliche Regelungen •§ 34d Gewerbeordnung (GewO) •§§ 59 - 68 Gesetz über den Versicherungsvertrag (VVG) •Verordnung über die Versicherungsvermittlung und -beratung (VersVermV) Zusätzliche Angaben: Die Sparkasse Uecker-Randow handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der: LBS Immobilien GmbH NordOst Am Luftschiffhafen 1 D-14471 Potsdam Tel.:+49 (0) 331 - 9687 - 0 Fax:+49 (0) 331-9687 - 100 E-Mail: info@lbsi-nordost.de Internet: www.lbsi-nordost.de USt.-Id.: DE 13 840 44 72 Handelsregister: Amtsgericht Potsdam HRB 525 Geschäftsführung: Mathias Wahsenak (Sprecher), Lena Syroka, Jens Riemer Gewerbeerlaubnis gem. §34c der Gewerbeordnung (GewO): Zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweises der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Wohn- und Gewerberäume Ausstellungsbehörde: Stadt Potsdam Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Potsdam (www.potsdam.de) Information gemäß § 36 VSBG: Die LBS IMMOBILIEN GMBH NordOst ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.