Ihr Traum-Einfamilienhaus in Vaterstetten - maßgeschneidert und schlüsselfertig

85591 Vaterstetten
1.750.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
222 m²
Zimmer
4
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 1.750.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche222 m²
Grundstücksfläche664 m²
Zimmer4
Etagen2
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Dieses individuell projektiertes Einfamilienhaus mit 222 m² Wohnfläche bietet Ihnen die perfekte Kombination aus großzügigem Raumangebot und durchdachtem Wohnkomfort. Mit insgesamt 4 Zimmern auf zwei Etagen sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, entsteht hier Ihr persönliches Zuhause, das ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Unsere Bauweise bei STREIF basiert auf einer präzisen und kundenorientierten Planung: In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir Ihre Wünsche und Vorstellungen, um gemeinsam mit Ihnen den optimalen Grundriss und die Ausstattungsdetails zu gestalten. Erst wenn Sie rundum zufrieden sind, beginnen wir mit der Umsetzung Ihres Hauses - schnell, zuverlässig und mit höchster Qualität. So wird Ihr Traumhaus Wirklichkeit, das Ihnen nicht nur Platz und Komfort, sondern auch zukunftsorientierte Technik und Energieeffizienz nach KfW40-Standard bietet.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
BarrierefreiJa
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihrem individuellen Geschmack ausgewählt - sei es hochwertiges Parkett, elegante Fliesen oder ein pflegeleichter Vinylboden. Jeder dieser Bodenbeläge verbindet Ästhetik mit Funktionalität und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Beheizt wird das Haus umweltbewusst und effizient mit einer modernen Wärmepumpe, die für niedrigen Energieverbrauch sorgt und gleichzeitig ein angenehmes Raumklima schafft. Die Kombination aus KfW40-Energieeffizienzstandard und innovativer Wärmepumpentechnologie gewährleistet eine nachhaltige und wirtschaftliche Gebäudetechnik. Das Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne sowie das zusätzliche Gäste-WC runden das komfortable Raumangebot ab.

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Energietyp KfW-40
Endenergiebedarf14.00
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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85591 Vaterstetten

Lage & Infrastruktur

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Vaterstetten, einer Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von naturnahen Erholungsgebieten bis hin zu sportlichen Aktivitäten und kulturellen Angeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar, was den Alltag für Sie und Ihre Familie besonders angenehm macht. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem schnelle Anbindungen an umliegende Städte und Ballungsräume.

Sonstige Informationen

Dieses Projekt wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - angeboten. Das bedeutet, Sie erhalten Ihr Haus komplett fertigestellt mit Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren - alles aus einer Hand. Diese Ausbaustufe ist ideal für Bauherren, die Zeit sparen und den Bauprozess stressfrei gestalten möchten. Die Vorteile der STREIF-Bauweise kommen dabei voll zur Geltung: kurze Bauzeiten, präzise Fertigung und hohe Qualität. Der Beispielpreis für eine vergleichbare STREIF-Stadtvilla liegt ab ca. 410.657 EUR, wobei der tatsächliche Preis für Ihr individuelles Haus je nach Ausstattung variieren kann. Vor dem Bau steht eine persönliche Beratung, in der wir gemeinsam Ihre Wünsche und die passende Ausbaustufe ermitteln. Die Finanzierung und mögliche Förderprogramme, etwa im Rahmen von KfW, besprechen wir ebenfalls individuell mit Ihnen, um die optimalen Konditionen zu finden. Auf Wunsch beraten wir Sie auch zur Ökobilanzierung und QNG-Nachhaltigkeitszertifizierung, die als optionale Leistungen nach gesonderter Absprache und Planung zur Verfügung stehen.
Ansprechpartner/in: Herr André Muhl
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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