Renovierte 2-Ziimer Dachgeschosswohnung in Reckendorf zu vermieten

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Greifenklaustraße 10 96182 Reckendorf, Bayern

Frei ab: sofort

460 € Kaltmiete

10,45 € Preis/m² ca.

44 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	460 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.200 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	44 m²
Zimmer	2
Stockwerk	2
Baujahr	1994
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine gepflegte und renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1994 in ruhiger Lage von Reckendorf.

Die Wohnung verfügt über ca. 44 m² Wohnfläche und bietet trotz ihrer kompakten Größe viel Stauraum. Besonders praktisch sind der große Abstellraum sowie der großzügige Dachboden, der direkt aus der Wohnung zugänglich ist.

Ausstattung:
- ca. 44 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- renovierter und gepflegter Zustand
- Balkon
- Tageslichtbad
- Einbauküche
- teilmöbliert
- großer Abstellraum
- großer Dachboden mit direktem Zugang aus der Wohnung
- Stellplatz direkt am Grundstück

Ausstattungsmerkmale

Bad

Bemerkungen:
Kaltmiete: 460 € / Monat
Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung: 100 € / Monat
Stellplatz (verpflichtend): 40 € / Monat

Gesamtmiete inkl. 1 Stellplatz: 600 € / Monat

Ein zweiter Stellplatz kann auf Wunsch für weitere 40 € monatlich angemietet werden.

Mietsicherheit/Kaution: 1.200 €

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung nach Bamberg verbinden möchten.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 158 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	158
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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Greifenklaustraße 10
96182 Reckendorf – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage in Reckendorf. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet eine gute Zuganbindung in Richtung Bamberg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, unter anderem EDEKA, befinden sich direkt in Reckendorf in der Greifenklaustraße 10.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Diana Ilechko

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	460 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.200 €

Ansprechpartner/in: Privat von Diana Ilechko

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0