Freistehendes 2-Familienhaus mit Terrasse und Garage

Erbbaurecht für ein freistehendes 2-Familienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, inklusive einer Garage (19 m²), Baujahr 1986. Modernisierungen wurden 2023 durchgeführt.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller gibt es 8 Räume, darunter 2 gefangene Räume (Hausanschlussraum und Heizungsraum), Flur, ein Duschbad auf insgesamt 102 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich, 3 Zimmer und eine Terrasse auf 110 m². Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, einen Abstellraum, ein weiteres Badezimmer, eine Küche, 4 Zimmer, eine Loggia auf insgesamt 91 m².

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gastherme. Im Erdgeschoss befindet sich eine Fußbodenheizung, während im Untergeschoss und Dachgeschoss Heizkörper installiert sind. Es läuft ein baurechtliches Verfahren für den Keller, da eine Nutzungsänderung ansteht.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 590.000,00 EUR.

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