Geräumige Wohnung im 1.Obergeschoss!

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Am Gebräun 46 99817 Eisenach

Frei ab: 01.09.2026

263 € Kaltmiete

380 € Warmmiete inkl. NK

5,75 € Preis/m² ca.

45,7 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	263 €
Nebenkosten	57 €
Heizkosten	60 €
Warmmiete	380 €
Kaution	789,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	45,7 m²
Nutzfläche	45,7 m²
Zimmer	1
Etagen	5
Stockwerk	1
Baujahr	1984
Verfügbar ab	01.09.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das in Plattenbauweise errichtete Wohngebäude wurde komplett saniert. Das fünfgeschossige Wohnhaus verfügt über jeweils zwei Wohnungen pro Etage. Helle Wohnräume mit modernen Bodenbelägen, großzügige Wohnzimmer mit Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie Balkone mit Markise ein Ambiente, in welchem Sie sich richtig wohlfühlen werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne

Die Wohnung ist sofort beziehbar und verfügt über:
- raufaserweiß tapezierte Wände und Decken
- braunen PVC-Bodenbelag
- braune Innentüren
- eine geräumige Küche zum Wohnzimmer
- ein Bad mit Badewanne

Energie

Energieeffizienzklasse B · 62.80 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	62.80 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Am Gebräun 46
99817 Eisenach

Lage & Infrastruktur

Objekt liegt im Norden von Eisenach:
- sehr gute Infrastruktur
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der ÖPNV sind in unmittelbarer Nähe
- ca. 10 Mintuen Fahrtweg bis ins Stadtzentrum und zum nächsten Bahnhof
- Parkplätze befinden sich direkt hinter dem Objekt

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Herr Max Pfob

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	263 €
Nebenkosten	57 €
Heizkosten	60 €
Warmmiete	380 €
Kaution	789,00 €

Ansprechpartner/in: Herr Max Pfob

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.