Gemütliche Dachgeschosswohnung für eine oder 2 Personen im Zentrum von Feuerbach

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70469 Stuttgart, Baden-Württemberg

Frei ab: September 2025

775 € Kaltmiete

15,50 € Preis/m² ca.

50 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	775 €
Nebenkosten	110 €
Heizkosten	110 €
Kaution	2.325 €
Maklerprovision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	50 m²
Zimmer	2
Stockwerk	2
Baujahr	1948
Verfügbar ab	September 2025
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1948 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet auf 50 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung überzeugt durch ihren soliden Zustand und eine klare Struktur, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Ergänzend sorgt eine zentrale Heizungsanlage für eine zuverlässige Wärmeversorgung in allen Räumen.
Es sind zwei kleine Schlafzimmer und ein Wohnzimmer vorhanden. Die Schlafzimmer sind beider übers Wohnzimmer zugänglich.
Das Objekt ist ideal für eine oder 2 Personen aber für Paare nicht geeignet.

Ausstattungsmerkmale

Bad

Übernahme von Wohnungseinrichtung möglich.

Energie

Energieträger/Befeuerung

Gas

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70469 Stuttgart – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie liegt im Zentrum des beliebten Stuttgarter Stadtteils Feuerbach.
Eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten überzeugt.
Eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Stuttgart ist durch die S-Bahn-Linie S4 und S6 sowie Stadtbahnen sichergestellt.
Die Haltestelle Wilhelm-Geiger-Platz ist fast vorm Haus.
Die S-Bahn-Station erreichen Sie in 8 Minuten zu Fuß.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Grünflächen und Spielplätzen aus,

Sonstige Informationen

Der jetzige Zustand kann von den Bildern abweichen.
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ACHTUNG PAARE:
Schreiben Sie, wenn Sie sich dennoch für diese Immobilie interessieren, ob Sie mit getrennten Schlafzimmern einverstanden sind.
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Erstkontaktaufnahme per Email erwünscht.
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Schreiben Sie bitte in Ihren Bewerbungen Ihren vollständigen Namen, Telefonnummer und was Sie gerade beruflich machen und wie viele Personen einziehen wollen.
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Danke fürs Interesse.

Ansprechpartner/in: von Privat

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	775 €
Nebenkosten	110 €
Heizkosten	110 €
Kaution	2.325 €
Maklerprovision

Ansprechpartner/in: von Privat

immo-for-less Privat vom Eigentümer

Bierweg 19, 99310 Arnstadt

Mobilnummer	0177-3889117
Website	www.immo-for-less.de

Fax
Berufsaufsichtsbehörde	Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt des Ilm - Kreises ,Ritterstrasse 14, 99310 Arnstadt
Handelsregister	Jena
Handelsregisternummer	HRB 502301
USt.-IdNr	DE231438765
Berufskammer	IHK Südthüringen
Weitere Angaben	Die FELIX-Haus GmbH übernimmt für die enthaltenen Immobilienangebote keine Haftung. Verantwortlich ist der im jeweiligen Angebot aufgeführte Immobilien-Anbieter. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/