Erstbezug nach Renovierung! 3-Zimmerwohnung in top Lage!

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60385 Frankfurt, Hessen

Frei ab: nach Absprache

1.720 € Kaltmiete

20,62 € Preis/m² ca.

83,42 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.720 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	5.160 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	83,42 m²
Zimmer	3
Etagen	4
Stockwerk	1
Baujahr	1904
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine helle und charmante 3-Zimmerwohnung mit Balkon, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in beliebter Lage, nicht weit der Berger Straße entfernt. Die Wohnung wurde umfangreich renoviert und bietet eine angenehme Kombination aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort. Perfekt geeignet für Singles oder Paare oder eine kleine Familie.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Dateien

Energieausweis_Vorderhaus_bis_ ...

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- hochwertige Vinylböden in den Wohnräumen und der Diele
- neues Tageslichtbad
- Balkon
- neue komplett eingerichtete Einbauküche (im Mietpreis berücksichtigt)
- neue Gas-Etagenheizung

Energie

Energieeffizienzklasse F · 191 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	191
Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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60385 Frankfurt – Hessen

Lage & Infrastruktur

Willkommen im Bornheimer Landwehr. Bornheimer Landwehr ist Teil des Frankfurter Landwehrs, das im Mittelalter errichtet wurde, um das Stadtgebiet zu schützen. Die Straße verläuft durch die Ortsteile Bornheim, Ostend und Frankfurt a. Main-Ost. Bornheimer Landwehr ist einzigartig in Deutschland, da der Straßennahmen in keinem anderen Ort oder Stadt in Deutschland vorkommt. Die Straße ist bekannt für ihre historische Bedeutung und ihre Rolle als Teil der Stadtgeschichte Frankfurt am Main.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung, die Heizkosten sind somit nicht in den Nebenkosten-Abschlägen enthalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot von Ingo Daber

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.720 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	5.160 €

Ansprechpartner/in: Angebot von Ingo Daber

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0