Zimmer in schöner 3er Frauen-WG | Stadtmitte direkt am Paulusanger

Kemnastr. 17 45657 Recklinghausen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
370 € Kaltmiete
3,43 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
108 m²
Zimmer
1
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)370 €
Nebenkosten 40 €
Heizkosten60 €
Kaution 750 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche108 m²
Zimmer1
Stockwerk1
Baujahr1910
Verfügbar ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Angeboten wird ein möbliertes Zimmer (ca. 18 qm) in einer gemütlichen 3er WG-Wohnung. In dem Zimmer befindet sich ein Bett (2,0 m x 0,9m), ein Schreibtisch sowie ein Kleiderschrank. In der Wohnung ist Internet (250 MBit) vorhanden und im Mietpreis inbegriffen.

Zu der Wohnung gehört darüber hinaus eine vollständig ausgestattete neue Küche, ein Wäschetrockner sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Sitzgruppe und einer separaten Esstisch-Gruppe. Die Wohnung verfügt daneben auch über einen Balkon.

Auf dem ruhigen Hinterhof können Fahrräder abgestellt werden.

Bei der Miete von insgesamt 470 EUR handelt es sich um eine Bruttoinklusivmiete, d.h. sämtliche Nebenkosten, Telefon & Internet, Strom und Heizung sind damit bereits abgegolten. Es gibt damit auch keine spätere Nebenkostenabrechnung mehr.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenLaminat
Balkone1
Terrassen0
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 172 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf172
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Kemnastr. 17
45657 Recklinghausen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Bei dem Haus handelt es sich um eine Stadtvilla aus der Gründerzeit. In dem Hauseingang befindet sich neben der Wohnung im 1. OG nur noch eine weitere Wohnung im 2. OG. Die Immobilie liegt sehr zentral in der Stadtmitte von Recklinghausen und unmittelbar neben dem neu erbauten Paulusanger.

Die Immobilie zeichnet sich darüber hinaus durch ihre gute Verkehrsanbindung aus. Man ist fußläufig in 3 Minuten in der Innenstadt wo alle Angebote des täglichen Lebens vorhanden sind. Der ÖPNV ist ebenfalls fußläufig in 2 Minuten erreichbar. Mit dem Fahrrad ist man in 8 Minuten an der FH und in 5 Minuten am HBF.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist ausgelegt für eine 3er WG. Die anderen beiden Zimmer sind aktuell bereits an zwei junge Frauen vermietet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Marc Börgers
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek