Familienparadies Neubau mit historischem Ambiente

13127 Berlin
689.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
104 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 689.000 €
Hausgeld310 €
Maklerprovision3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche104 m²
Gesamtfläche20 m²
Grundstücksfläche20 m²
Zimmer4
Etagen2
Baujahr2024
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Tauchen Sie ein in das harmonische Zusammenspiel von modernem Luxus und historischer Eleganz. Dieses Neubaujuwel auf einem denkmalgeschützten Dreiseitenhof bietet Ihnen nicht nur luxuriöse Villeroy-Sanitäranlagen, sondern auch die Ruhe eines geschützten Innenhofs mit einem bezaubernden Gemeinschaftsgarten. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Komfort, Luxus und Tradition.

Stellen Sie sich vor, wie Sie in den lichtdurchfluteten Räumen auf dem edlen Parkettboden spazieren, während Ihre Kinder sicher im grünen Garten spielen. Der Duft frischer Blumen weht durch die Fenster, während Sie die wohlige Wärme der Fußbodenheizung genießen. Die hohen Decken im Obergeschoss bieten kreative Möglichkeiten, wie Wohnraumerweiterung mittels Zwischendecke.

Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder, welche Ihnen die Immobilie in neu eingerichtetem Zustand zeigen. - Dieses Refugium bietet Ihnen und Ihrer Familie ein unvergleichliches Zuhause, in dem Sie jeden Tag aufs Neue zur Ruhe kommen können.

Neugierig, wie sich dieses einmalige Wohnerlebnis für Sie anfühlen könnte? Kontaktieren Sie uns, um mehr über Ihr zukünftiges Zuhause zu erfahren.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
BodenParkett, Dielen
GartenJa
KellerJa

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 60.5 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum29. 08. 2023
Gültig bis28/08/2033
Baujahr (laut Energieausweis)2020
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf60.5
Wesentlicher EnergieträgerLeichtes Erdgas

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13127 Berlin

Lage & Infrastruktur

Premium-Wohnen für Familien in Französisch Buchholz

Diese exklusive Lage im grünen Pankow vereint erstklassige Lebensqualität mit urbanem Komfort – maßgeschneidert für Familien mit höchsten Ansprüchen.

• ÖPNV & Auto:
Tram 50 in 150 m (2 Min. Fußweg). Das Pankower Zentrum mit U-/S-Bahn ist in 15 Min. per Bahn oder Auto (6 km) erreichbar.

• Versorgung & Medizin:
REWE-Markt in 400 m (5 Min. Fußweg / 1 Min. Auto). Fachärzte und Apotheken im Umkreis von 500 m.

• Bildung & Kita:
Hugenottenhofkita in 50 m. Jeanne-Barez-Grundschule in 450 m (5 Min. Fußweg). Exklusive Gymnasien und bilinguale Privatschulen im Pankower Zentrum (ca. 10 Automin.).

• Freizeit & Natur:
Ein Spielplatz ist 50m innerhalb des Wohnparks und ein weiterer in nur 300 m entfernt. Schlosspark Schönhausen und Karower Teiche bieten Natur pur. Premium-Sportangebote, edle Gastronomie (feiner Italiener nebenan) sowie Shopping/Kino im Rathaus-Center Pankow sind in 12–15 Autominuten erreichbar.

Ein sicheres, gehobenes Refugium für anspruchsvolles Familienglück.
Ansprechpartner/in: Charlene Steyer
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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