Modern renoviert mit Balkon – Ihr neues Zuhause im bequemen 1. Obergeschoss

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Am Mühlteich 10 09599 Freiberg

Frei ab: ab sofort

345 € Kaltmiete

524 € Warmmiete inkl. NK

6,10 € Preis/m² ca.

56,6 m²

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	345 €
Nebenkosten	90 €
Heizkosten	89 €
Warmmiete	524 €
Kaution	690,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	56,6 m²
Nutzfläche	56,6 m²
Zimmer	3
Etagen	6
Stockwerk	2
Baujahr	1978
Verfügbar ab	ab sofort
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Die ca. 1978 errichtete Wohnanlage wurde im Jahr 2000/2001 umfassend saniert und modernisiert. Durch einen Vollwärmeschutz der Außenfassade, der Erneuerung der Zentralheizung und dem Einbau isolierverglaster Fenster wurde der Energiebedarf des Hauses signifikant abgesenkt.
Die gesamte Wohnanlage ist von Vorgärten und Bäumen umgeben.
Jeder Mietpartei ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Hausreinigung, Grünanlagenpflege und der Winterdienst erfolgt über eine Fachfirma.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	1
Keller	Ja

Die Wohnung befindet sich in renoviertem Zustand und kann auf Wunsch kurzfristig bezogen werden. So erwartet Sie bei Einzug eine helle, modern ausgestattete 3 Zimmerwohnung in nachfolgender Ausstattung:

- großzügiger, überdachter Balkon am Wohnzimmer
- modern gefliestes Wannenbad mit praktischem Handtuchheizkörper, Deckenspots & Waschmaschinenanschluss
- chicer Fußboden in Dielenoptik
- Innentürblätter in weiß
- Deckenspots im Flurbereich
- Keller

Energie

Energieeffizienzklasse B · 70.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	70.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Am Mühlteich 10
09599 Freiberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnanlage liegt im beliebten und gewachsenen Freiberger Stadtteil "Wasserberg".
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, der Hauptbahnhof (ca. 2 km entfernt), zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (u. a. das Einkaufszentrum Unicent), sowie Apotheken, Schulen und Kindergärten.
Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 15 Minuten gut erreichbar.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Herr Hilmar Vogelreuter

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	345 €
Nebenkosten	90 €
Heizkosten	89 €
Warmmiete	524 €
Kaution	690,00 €

Ansprechpartner/in: Herr Hilmar Vogelreuter

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.