Tolles WG Zimmer mit Balkon

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Magdeburgerstraße 85 36037 Fulda, Hessen

Frei ab: 15.07.2026

240 € Kaltmiete

10,91 € Preis/m² ca.

22 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	240 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Kaution	760 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	22 m²
Zimmer	1
Stockwerk	2
Baujahr	1968
Verfügbar ab	15.07.2026

Beschreibung der Immobilie

Helles WG Zimmer in einer Männer WG mit Balkon. Das Zimmer bietet eine angenehme Größe und lässt sich gut möblieren. Der Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Die Gemeinschaftsbereiche sind gepflegt und bieten ausreichend Platz für ein entspanntes Zusammenleben.
Ideal für jemanden, der eine ruhige und zugleich gemeinschaftliche Wohnsituation sucht.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Boden	Laminat
Balkone	1
Terrassen	0

Balkon, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Unsere Wohnung/ WG Zimmer bietet zahlreiche Vorteile:

- Gemeinschaftskeller mit Waschmaschinen und Trocknern: Nutzung für nur 15,00 € monatlich.

- Schnelles Internet und Digital-TV: Immer online und bestens unterhalten für ebenfalls 15,00 € monatlich.

- Nebenkosten als Rund-um-Sorglos-Paket: Pauschal kalkulierbar, inkl. Wasser, Heizung, Hausreinigung, Winterdienst und mehr – keine Überraschungen bei der Abrechnung!

Bitte beachten Sie: Vor Vertragsabschluss prüfen wir Ihre Bonität (Schufa/Creditreform). Falls negative Einträge vorliegen, teilen Sie uns dies bitte vorab mit.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen diese tolle Wohnung persönlich zu zeigen!

Energie

Energieeffizienzklasse B · 57 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	57 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Magdeburgerstraße 85
36037 Fulda – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die WG befindet sich in einer attraktiven Lage, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten bietet. Genießen Sie den Komfort und die Bequemlichkeit, die diese Lage zu bieten hat.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kaltmiete: 240,00 €

Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, Waschmaschinenutzung, Internet, Möbel, Strom): 454,00 €

Kaution: zwei Warmmieten

Mindestvertragslaufzeit: 1 Jahr

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot von Deutsche Glücks Stiftung

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	240 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Kaution	760 €

Ansprechpartner/in: Angebot von Deutsche Glücks Stiftung

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0