Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse – Frankfurt Ost

60314 Frankfurt, Hessen
Frei ab: sofort
1.350 € Kaltmiete
23,12 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
58,4 m²
Zimmer
2
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.350 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten enthaltenJa

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche58,4 m²
Zimmer2
Stockwerk0
Baujahr2022
Verfügbar ab sofort
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Ferdinand-Happ-Straße in Frankfurt, die modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage verbindet. Es erwartet Sie ein zeitgemäßes und sehr gepflegtes Ambiente, ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und einer offen integrierten Küche. Ein geräumiges Schlafzimmer bietet Rückzug und Erholung. Das moderne Badezimmer und ein praktischer Abstellraum runden das durchdachte Raumkonzept ab.

Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse, die Ruhe und Entspannung im Freien bietet. Für ein behagliches Wohngefühl sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen. Das Gebäude ist zudem mit einem Aufzug ausgestattet, der Ihnen den Alltag erleichtert.

Als energieeffizienter KfW-Neubau erfüllt diese Wohnung hohe Standards und verspricht Ihnen langfristig niedrige Verbrauchskosten. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Neubaus in einer gefragten Frankfurter Lage.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenParkett
Balkone0
Terrassen1
Fahrstuhl
Terrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 52 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf52
Heizungsart Fußbodenheizung

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60314 Frankfurt – Hessen

Lage & Infrastruktur

Ferdinand-Happ-Straße, Ostend, 60314 Frankfurt am Main

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
In unmittelbarer Nähe finden Sie:

Straßenbahnhaltestelle "Ostbahnhof/Honsellstraße" (Linie 11)
Ostbahnhof (S-Bahn, Regionalbahn, U6)
Bushaltestellen (Linie 31 & 32)

Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf in ca. 5-10 Gehminuten erreichbar.

Freizeit & Erholung:
Hafenpark-Viertel mit Restaurants und Cafés: fußläufig erreichbar.
Mainufer und Hafenpark: vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Sport.

Wichtige Institutionen: Europäische Zentralbank (EZB) in kurzer Gehdistanz.

Verkehrsanbindung (PKW): Schnelle Anbindung an die Autobahnen A661 und A3 in wenigen Fahrminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung


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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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