Erstbezug nach Sanierung WG-Zimmer in Stuttgart Rohr

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Steigstraße 16 70565 Stuttgart Rohr, Baden-Württemberg

Frei ab: 15.09.2026

500 € Kaltmiete

41,67 € Preis/m² ca.

12 m²

Einbauküche

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	500 €
Nebenkosten	50 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.650 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	12 m²
Zimmer	1
Etagen	3
Stockwerk	0
Baujahr	1947
Verfügbar ab	15.09.2026
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Ankommen. Wohlfühlen. Studieren.
Du suchst ein Zuhause, das mehr ist als nur ein Zimmer? Willkommen in der Steigstraße 16 in Stuttgart-Rohr. Erstbezug nach Sanierung, Dämmung und Energie auf neuestem Stand. Hier wohnst Du in einer gepflegten, modern ausgestatteten Immobilie mit hervorragender Anbindung zur Universität, kurzen Wegen in die Innenstadt und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Unsere Wohnungen werden professionell verwaltet und bieten Dir ein verlässliches, hochwertiges Wohnumfeld für Studium und Alltag.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Dateien

Expose_Zimmer8_Stuttgart.pdf ProjektSteigstrae_16Aufteilung ... Expose_Zimmer9_Stuttgart.pdf

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Kunststoff
Keller	Ja

Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Wir haben mehrere Zimmergrößen zur Verfügung. Alles ist komplett neuwertig ausgebaut.

WG-Wohnung 1 (Erdgeschoss)
Die charmante 6er-WG verfügt über sechs individuelle Zimmer, eine moderne Einbauküche sowie zwei gepflegte Bäder mit Dusche. Perfekt für Studierende, die Gemeinschaft schätzen und gleichzeitig ihren eigenen Rückzugsort genießen möchten. Ideal für alle, die eine bezahlbare Wohnlösung in bester Lage suchen und dennoch alles Wichtige direkt vor Ort haben möchten.

Zimmer 1, 2 und 4 – ca. 10 m² | 550 € monatlich
Das Zimmer bietet viel Platz zum Lernen, Wohnen und Entspannen. Große Stellflächen ermöglichen eine flexible Einrichtung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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Steigstraße 16
70565 Stuttgart Rohr – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Stuttgart-Rohr gehört zu den gefragtesten Wohnlagen für Studierende. Die Universität Stuttgart, der Campus Vaihingen sowie zahlreiche Forschungseinrichtungen sind schnell erreichbar. Zur S-Bahn sind es 3 min zu Fuß, dann 2 Haltestellen zur Uni. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Zusätzliche Ausstattung
• Waschmaschinen im Keller
• Fahrradstellplätze im Haus
• Professionelle Hausverwaltung und zuverlässiger Ansprechpartner
• Gepflegte Gemeinschaftsflächen
• Attraktive Lage nahe Universität und ÖPNV

Interesse?
Wir freuen uns auf Deine Anfrage. Bitte sende uns einige Informationen zu Deiner Person, Deinem Studium bzw. Deiner Tätigkeit und Deinem gewünschten Zimmertyp und Einzugstermin. Gerne vereinbaren wir anschließend einen Besichtigungstermin.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Steffen Reisacher

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	500 €
Nebenkosten	50 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.650 €

Ansprechpartner/in: Privat von Steffen Reisacher

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0