Zweifamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 100 m² bzw. 55 m², die Nutzfläche 72 m² bzw. 6 m². Das Haus verfügt über einen Garten, eine Garage und einen Außenstellplatz. Das Gebäude wurde 1982 errichtet. Die einzelnen Verkehrswerte liegen bei 165.000 EUR und 108.000 EUR. Raumaufteilung: Wohnung 1 im Keller - Abstellraum, Hobbyraum, Duschbad/WC, Vorratsraum, 55 m² Wohnung 1 im Erdgeschoss - Diele, Abstellraum, Bad/WC, Büro, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, 100 m² Wohnung 2 im Keller - Abstellraum, 6,3 m² Wohnung 2 im Dachgeschoss - Diele, Abstellraum, Bad/WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Balkon, 72 m²
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen Kachelofen. Insgesamt macht das bewertete Objekt in Bezug auf Gemeinschaftsanlagen und die Eigentumswohnungen Nr. 1 und Nr. 2 einen durchschnittlichen Eindruck, der dem Baujahr entspricht. Die Ausstattung und sanitären Einrichtungen scheinen dem originalen Baustandard zu entsprechen, es liegen jedoch keine Informationen über Modernisierungen vor. Aufgrund eines längeren Leerstands sind die Räume nicht gepflegt und weisen einen leichten Renovierungsbedarf auf, zudem ist der Garten verwildert und ungepflegt.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 273.000,00 EUR.
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