Vermiete Doppelhaushälfte mit 3,5 Zimmer

Rottenburger Str. 12 72108 Rottenburg, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.10.2026
950 € Kaltmiete
11,31 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
84 m²
Zimmer
3,5
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)950 €
Nebenkosten 350 €
Kaution 2.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche84 m²
Grundstücksfläche300 m²
Zimmer3,5
Etagen2
Verfügbar ab 01.10.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Vermiete ab 01.10.2026 eine kleine, ältere Doppelhaushälfte. Das Haus wurde in den letzten Monaten umfassend saniert und renoviert und wird in den nächsten Wochen fertiggestellt.
Im EG befinden sich ein geräumiger Eingangsbereich, ein großes Zimmer das als Kinder - oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Der Heizraum sowie die Waschküche befinden sich ebenfalls im EG. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine gemütliche Wohnküche (Einbauküche vorhanden), ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit großer Dusche und WC. Zur angegebenen Wohnfläche kann noch ein geräumiger Dachboden (Altbestand) sowie ein Vorratskeller genutzt werden. Im großzügigen Hofraum stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, bei Bedarf kann eine Garage gegen Aufpreis mit gemietet werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wurde in den letzten Monaten von Grund auf renoviert. Alle Installationen sind erneuert, weitestgehend neue Fußböden, neue Fenster. Die oberste Geschossdecke wurde isoliert. Neue Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden. In den Nebenkosten enthalten sind die Nutzung der Einbauküche, die Stellplätze, der Abschlag für Wasser, die Müllgebühren sowie sämtliche Versicherungen und Umlage für Wartung (Schornsteinfeger, Heizung).

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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Rottenburger Str. 12
72108 Rottenburg – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Doppelhaushälfte befindet sich sehr zentral, Kindergarten, Grundschule und Bäckerei sind fußläufig jeweils in 2 - 3 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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