Gepflegtes 7 Familienwohnhaus von Privat zu verkaufen, Provisionsfrei

97424 Schweinfurt, Bayern
Frei ab: nach Absprache
3.125.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
606 m²
Zimmer
22
Balkon
Terrasse
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 3.125.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche606 m²
Grundstücksfläche751 m²
Zimmer22
Etagen4
Baujahr2011
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Es handelt sich um ein 7-Familienwohnhaus, welches 2011 fertiggestellt wurde.
Die Mieteinnahmen (ohne Nebenkosten) in 2026 ca. 97.600 €. In 2027 sind die Mieteinnahmen >100.000,-- €, 2028 > 105.000 € aufgrund von Staffelmietverträge
Zusätzlich steuerfreie jährliche Einnahmen durch PV-Anlage ca. 1.300 €.
Weitere Informationen auf Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen1
KellerJa
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf44
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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97424 Schweinfurt – Bayern

Lage & Infrastruktur


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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