Ein Haus für Familie(n)

71229 Leonberg, Baden-Württemberg
Frei ab: nach Absprache
698.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
157 m²
Zimmer
8
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 698.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche157 m²
Grundstücksfläche425 m²
Zimmer8
Etagen3
Baujahr1959
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das Reihenendhaus ist groß der Keller und die drei Wohnungen können flexibel genutzt werden werden.

Der Garten ist wunderschön und die Arbeit ist überschaubar.

2006 wurden umfangreiche Sanierungen vorgenommen. Die Dacheindeckung, die Dachfenster und die Fassade wurden erneuert, incl. der Blecharbeiten in Kupfer. Kellerwände wurden von außen und Außenwände von innen isoliert (Heizrohre unter Putz).
Eine Rückschlagklappe (Abwasser) wurde eingebaut. Die Elektrozählerplätze wurden erneuert.
Alle Fenster sind als Kunststoff Doppelglasfenster mit Rollladen ausgeführt.
Laminatfußboden in den Räumen und Einbauküchen können übernommen werden.

2015 wurde eine neue Öl Brennwert Kesselanlage sowie neue Öltanks eingebaut.

Ab ersten Oktober ist das ganze Haus bezugsfrei!

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad3
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Im Haus gibt es drei Wohneinheiten mit eigenen Bädern, Küchen und Stromzählerplätzen. Das Treppenhaus ist beheizt. Die meiste Zeit wurden, mindestens 2 der 3 Wohnungen von einer Familie genutzt.
Vermietung einzelner Wohnungen ist hier möglich, aber auch für Mehrgenerationen Wohnen ist Platz ist da.

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 210 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf210
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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71229 Leonberg – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Leonberg Ramtel, hat eine gewachsene und gut durchmischte Nachbarschaft. Die Stadt Leonberg und der Stadtteil Ramtel bieten eine perfekte Infrastruktur für das gute Leben.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Ansprechpartner/in: Privat von A. Gerber
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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