Naturnah Wohnen in Wandlitz

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Fuchskavelweg 15a 16348 Wandlitz, Brandenburg

Frei ab: 01.12.2026

1.750 € Kaltmiete

14,58 € Preis/m² ca.

120 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.750 €
Nebenkosten	120 €
Kaution	5.250 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	120 m²
Grundstücksfläche	500 m²
Zimmer	4
Etagen	2
Baujahr	2016
Verfügbar ab	01.12.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

- Doppelhaushälfte bezugsfertig
- mit Naturgarten
- ca. 118qm Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen
- ohne schräge Wände
- KfW 70 Haus
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- kontrollierte Be- und Entlüftung in allen Räumen
- 3-fach Verglasung der Fenster
- kombinierter Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Küche
- Gartenmitbenutzung
- Familien mit Kindern sind herzlich willkommen
- Fassade zum Teil verklinkert

Dateien

OG EG

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Carport	1

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Fliesen in Bädern, Küche, Flur und HTR
- Vinyl-Belag in den Wohn- und 3 Schlafräumen
- Kamin - Übernahme vom Vormieter
- Einbauküche - Übernahme vom Vormieter
- DSL-Anschluss
- 2 Stellplätze, 1 Carport
- Terrasse auf der Süd-West-Seite
- Rollläden für Terrassentüren

Energie

Energieeffizienzklasse A · 49 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	A
Energieverbrauchkennwert	49 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Fuchskavelweg 15a
16348 Wandlitz – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

- sehr ruhige Lage im Ort Wandlitz/ Wandlitzsee
- 10 min zu Fuß zum Einkaufen und zum Bahnhof der Heidekrautbahn nach Berlin-Gesundbrunnen
- direkt am Wald
- Wandlitzsee und Liepnitzsee liegen ganz in der Nähe
- im Ort vorhanden: div. Arztpraxen, Kitas, Grundschule, Gymnasium, Supermarkt, Discounter, div. Fachgeschäfte, Bioladen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

- Gartenmitbenutzung auf abgestimmter Grundstücksfläche ca. 300qm
- Teich vor der Terrasse

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Angebot von Stefan Buschek

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.750 €
Nebenkosten	120 €
Kaution	5.250 €

Ansprechpartner/in: Angebot von Stefan Buschek

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0