Individuell projektiertes Einfamilienhaus in Langerringen

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86853 Langerringen

1.050.000 € Kaufpreis

150 m²

Barrierefrei

Kaufpreis

1.050.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	150 m²
Grundstücksfläche	932 m²
Zimmer	4
Etagen	2
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen projektiert und bietet mit 150 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Raum für die ganze Familie. Der offene Grundriss mit vier Zimmern ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten, die sich optimal an Ihren Lebensstil anpassen lassen. Bereits in der Planungsphase legen wir gemeinsam mit Ihnen den Grundstein für Ihr Traumhaus - von der Wahl des Daches über die Anzahl der Geschosse bis hin zum Keller. Mit unserem durchdachten Baukonzept realisieren wir Ihr Zuhause maßgeschneidert, hochwertig und termingerecht. Verlassen Sie sich dabei auf die bewährte STREIF-Bauweise, die für Effizienz, Qualität und zeitgemäße Wohnkomfortlösungen steht.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Barrierefrei	Ja

Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und erfüllt den KfW-Effizienzhaus 40 Standard, was für eine besonders energieeffiziente Bauweise spricht. Beheizt wird Ihr Zuhause durch eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch eine nachhaltige Alternative zu herkömmlichen Heizsystemen darstellt und zur Reduzierung von Betriebskosten beiträgt. Die Raumgestaltung ermöglicht Ihnen die Wahl des Bodenbelags nach Ihrem individuellen Geschmack - sei es Parkett, Fliesen oder Vinyl. Diese hochwertigen Bodenbeläge bieten nicht nur eine langlebige und pflegeleichte Oberfläche, sondern schaffen auch ein angenehmes Wohnklima und werten Ihr Zuhause optisch auf. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort erhöht.

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energietyp	KfW-40
Endenergiebedarf	14.00
Wesentlicher Energieträger	Strom
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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86853 Langerringen

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Langerringen, eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Gleichzeitig laden nahegelegene Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu sein. Langerringen verbindet somit die Vorteile des ländlichen Wohnens mit einer guten Erreichbarkeit städtischer Angebote - ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität und Balance legen.

Sonstige Informationen

Dieses Objekt wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - angeboten. Das bedeutet, Ihr Haus wird mit Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren komplett fertiggestellt übergeben. Damit können Sie von der Zeitersparnis und dem Komfort profitieren, alle Leistungen aus einer Hand zu erhalten. Die Ausbaustufen bei STREIF bieten Ihnen unterschiedliche Möglichkeiten, Eigenleistung einzubringen und so Baukosten zu optimieren. Die passende Ausbaustufe wird individuell mit Ihnen abgestimmt, um Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget optimal zu entsprechen. Der Beispielpreis einer vergleichbaren STREIF-Stadtvilla liegt ab ca. 410.657 EUR, wobei die konkreten Kosten je nach Ausstattung und Ausbaustufe variieren. Vor jedem Hausbau steht eine ausführliche Beratung, in der wir Ihre Wünsche und Vorstellungen ermitteln und gemeinsam die passende Finanzierung und mögliche Förderprogramme besprechen. Dabei berücksichtigen wir tagesaktuelle Angebote und prüfen, welche Optionen für Sie am besten geeignet sind. Nachhaltigkeitszertifizierungen wie eine Ökobilanzierung oder QNG-Zertifizierung sind optional und werden nach individueller Beratung angeboten.

Ansprechpartner/in: Herr André Muhl

+49 1556 0073007

Weitere Anbieterdaten