Ihr individuelles Einfamilienhaus in Kolbermoor - modern und hochwertig

83059 Kolbermoor
1.200.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
4
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 1.200.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche681 m²
Zimmer4
Etagen2
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Kolbermoor, einem attraktiven Wohngebiet, das urbanes Leben mit naturnahem Umfeld verbindet. Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und großzügigen 160 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für individuelles Wohnen und Entfaltung. Die hochwertige Planung erfolgt maßgeschneidert nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen - vom Grundriss bis zur Ausstattung. Mit moderner Bauweise und effizienter Wärmepumpentechnologie setzen wir auf zukunftsorientierte und wirtschaftliche Lösungen, die Ihrem Anspruch an Wohnkomfort und Energieeinsparung gerecht werden. Vor Baubeginn führen wir eine ausführliche Beratung durch, um Ihre Vorstellungen exakt zu erfassen und die optimale Umsetzung Ihres Einfamilienhauses sicherzustellen. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller, mit einem oder mehreren Geschossen - wir planen Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen und übergeben es termingerecht und zuverlässig. Profitieren Sie von den kurzen Bauzeiten und der Qualität der STREIF-Bauweise, die Ihnen eine stressfreie Realisierung Ihres Eigenheims garantiert.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
BarrierefreiJa
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie wählen den Bodenbelag nach Ihrem persönlichen Geschmack - ob edles Parkett, pflegeleichter Laminat oder moderner Vinylboden, jeder Belag bietet besondere Vorteile in Sachen Optik, Komfort und Pflegefreundlichkeit. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet und sorgt so für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt umweltbewusst und effizient über eine moderne Wärmepumpe, die für niedrige Betriebskosten und eine nachhaltige Wärmeversorgung sorgt. Die Wärmepumpentechnik gilt als zukunftssicher und unterstützt die Reduzierung fossiler Energiequellen, was Ihren Energieverbrauch optimiert und langfristig Kosten spart.

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf14.00
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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83059 Kolbermoor

Lage & Infrastruktur

Kolbermoor bietet als Wohngebiet eine ideale Mischung aus ruhiger Wohnatmosphäre und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote in der näheren Umgebung. Ob Spaziergänge in der Natur, Sportaktivitäten oder kulturelle Veranstaltungen - hier finden Sie alle Möglichkeiten, um Ihr Leben abwechslungsreich und angenehm zu gestalten. Die gute Anbindung an Verkehrswege garantiert zudem eine schnelle Erreichbarkeit benachbarter Städte und wichtiger Arbeitsorte.

Sonstige Informationen

Dieses Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig übergeben. Diese Ausbaustufe beinhaltet alle Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren, so dass Sie Ihr Haus sofort beziehen können, ohne weitere Arbeiten durchführen zu müssen. Die Schlüsselfertig-Variante ist ideal für Bauherren, die Wert auf eine komplette Leistung aus einer Hand legen und die Vorteile der schnellen Bauweise von STREIF voll ausschöpfen möchten. Die STREIF-Bauberatung begleitet Sie kompetent von der Planung bis zur Fertigstellung und unterstützt Sie auch bei der Auswahl passender Förderprogramme. Bitte beachten Sie, dass die hier genannten Leistungen individuell angepasst werden können. Ein Beispiel für die Preisgestaltung bietet eine STREIF-Stadtvilla mit ähnlicher Ausbaustufe, deren Preis ab ca. 410.657 EUR beginnt. Die endgültigen Kosten richten sich nach Ihren Ausstattungswünschen und der konkreten Planung. Optional sind auf Wunsch auch Ökobilanzierungen oder Nachhaltigkeitszertifizierungen gegen Aufpreis möglich, die wir in einem separaten Beratungsgespräch mit Ihnen gemeinsam festlegen.
Ansprechpartner/in: Herr André Muhl
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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