Reihenmittelhaus in ruhiger Lage mitten in Scharbeutz

Königsberger Straße 1b 23683 Scharbeutz, Schleswig-Holstein
Frei ab: sofort
475.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
124 m²
Zimmer
5
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 475.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche124 m²
Grundstücksfläche300 m²
Zimmer5
Baujahr1990
Verfügbar ab sofort
ZustandEntkernt

Beschreibung der Immobilie

Eine Immobilie mit viel Charme in begehrter Lage – perfekt für alle, die das Leben an der Ostsee lieben und dennoch zentral wohnen möchten.
Das Haus verfügt über 5 gut geschnittene Zimmer und bietet damit ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch als Feriendomizil.
Die Immobilie wurde bereits entkernt und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Hierfür ist alles vorbereitet. Eine neue Fußbodenheizung ist bereits installiert. Es fehlt nur noch Ihr eigener Fußboden, Türen, Badezimmer und Küche zur Traumimmobilie nach Ihren Vorstellungen.
Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über die Möglichkeit in einem separaten Raum einen begehbaren Kleiderschrank oder ein eigenes Badezimmer zu realisieren.
Die drei realgeteilten Reihenhäuser sind nach hinten versetzt gebaut, sodass Sie auf der Terrasse unbeobachtet entspannen können. Der liebevoll gestaltete Garten ist mit einer hohen Hecke uneinsichtig bepflanzt worden, sodass sich auch Hunde und Kinder geschützt bewegen können. Auch die Einfahrt zum Carportstellplatz ist mit einem hochwertigen codegeschützten Tor versehen.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Parkett
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Carport1
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Objekt wurde bereits entkernt und eine Fußbodenheizung nachgerüstet. Im Dachgeschoss befindet sich ein neuer Parkettboden.
Mittelreihenhaus in ruhiger Lage
Ca. 700 m bis zur Ostsee
Zentrumsnah mit fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten
5 Zimmer
Teilkeller mit Hauswirtschaftsraum und Anschlüssen
Badezimmer mit Dusche und Badewanne möglich
Separates Gäste-WC
Terrasse mit Markise
2 Schuppen mit ausreichend Platz für Fahrräder und Gartengeräten

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 106 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert106 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
Königsberger Straße 1b
23683 Scharbeutz – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Dieses gemütliche Mittelreihenhaus vereint strandnahes Wohnen mit zentraler Lage und naturnaher Umgebung. Nur ca. 700 Meter von der Ostsee entfernt, erreichen Sie den feinsandigen Strand sowie die lebendige Promenade von Scharbeutz bequem zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Das Wennseegehege in unmittelbarer Nähe lädt zu Spaziergängen und Erholung im Wald und entlang des Wennsees ein. Am Morgen können auf dieser Runde in nur 4 Gehminuten direkt die Brötchen beim regionalen Bäcker mitgenommen werden.
Die Bahnstation Scharbeutz ist fußläufig erreichbar, mit direkter Anbindung zum Lübecker Hauptbahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Frederic Wieg
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote in Scharbeutz