Modernes Doppelhaus in Geltendorf - Projektiert nach Ihren Wünschen

82269 Geltendorf
700.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
4
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 700.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche366 m²
Zimmer4
Etagen2
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses moderne Doppelhaus in Geltendorf bietet Ihnen mit 150 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein großzügiges und komfortables Zuhause, ideal für Paare oder Familien. Das projektierte Doppelhaus mit 4 Zimmern überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, das neben einem geräumigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster auch ein zusätzliches Gäste-WC umfasst. Unsere Doppelhäuser sind perfekte Lösungen, um kleine Grundstücksflächen effizient zu nutzen und gleichzeitig hohen Wohnkomfort zu gewährleisten - eine clevere Antwort auf die steigenden Grundstückspreise in den Städten. Die hervorragende Schallisolierung der STREIF-Wandkonstruktion ermöglicht ruhiges Wohnen, selbst wenn Sie direkt an der Nachbarhaushälfte wohnen. Unsere flexiblen Hausentwürfe lassen sich zudem je nach Bedarf erweitern und anpassen, etwa für Mehrgenerationenwohnen. Jedes unserer Fertighäuser erfüllt den KfW-40-Standard, der für hohe Energieeffizienz steht und Ihren Energieverbrauch deutlich reduziert. Mit STREIF bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das individuell nach Ihren Wünschen projektiert wird.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
BarrierefreiJa
Die Ausstattung dieses Doppelhauses entspricht einem gehobenen Standard und bietet Ihnen vielfältige Individualisierungsmöglichkeiten, zum Beispiel bei der Wahl des Bodenbelags. Ob Parkett, Fliesen oder Laminat - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit: Parkett sorgt für ein warmes, natürliches Wohngefühl, Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, während Laminat eine kostengünstige und widerstandsfähige Alternative darstellt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, welche effizient arbeitet, erneuerbare Energie nutzt und somit zu nachhaltigerem Wohnen beiträgt. Eine Wärmepumpe bietet dabei nicht nur Heizkomfort, sondern ist auch zukunftsorientiert und unterstützt die Einhaltung des KfW-40-Energieeffizienzstandards. Zusätzlich ist das Badezimmer mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für angenehme Lichtverhältnisse und gute Belüftung sorgt.

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Energietyp KfW-40
Endenergiebedarf14.00
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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82269 Geltendorf

Lage & Infrastruktur

Das Doppelhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Geltendorf, einer Gemeinde, die durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit schnellen Verbindungen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, darunter Wander- und Radwege in der malerischen Umgebung sowie Sport- und Erholungsanlagen. Geltendorf verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu urbanen Zentren, was Ihnen eine ideale Lebensqualität bietet.

Sonstige Informationen

Dieses Doppelhaus wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - angeboten. Das bedeutet, dass sämtliche Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren bereits enthalten sind, so dass Sie Ihr neues Zuhause ohne zusätzlichen Aufwand beziehen können. Mit der Schlüsselfertig-Ausbaustufe profitieren Sie von der Zeitersparnis unserer effizienten Bauweise und erhalten alle Leistungen aus einer Hand. Die Preise für ein vergleichbares STREIF-Fertighaus liegen ab ca. 410.657 EUR (Beispielpreis für eine STREIF-Stadtvilla mit 124,93 m² Wohnfläche, KfW-40-Standard, Wärmepumpe und Premiumline-Ausstattung). Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, die es Ihnen ermöglichen, Ihre Eigenleistungen flexibel einzubringen und so Kosten zu sparen. Unsere persönliche Bauberatung unterstützt Sie dabei, die passenden Förderprogramme und Finanzierungsmöglichkeiten individuell zu prüfen und auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen. Optional sind zudem Ökobilanzierung und QNG-Nachhaltigkeitszertifizierung gegen Aufpreis möglich - gerne beraten wir Sie hierzu ausführlich.
Ansprechpartner/in: Herr André Muhl
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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