Exklusives Einfamilienhaus in Ebersberg - Ihr Traumhaus mit STREIF

85560 Ebersberg
1.340.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
240 m²
Zimmer
6
Offene Küche
Keller
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 1.340.000 €
MaklerprovisionDas Grundstück ist Provisionsfrei von Privat.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer6
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Ebersberg bietet mit 6 Zimmern und 240 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Geplant und gebaut nach Ihren individuellen Wünschen, vereint dieses Haus modernen Wohnkomfort mit durchdachtem Design. Die gehobene Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein behagliches Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen. Das helle Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein echtes Highlight ist der gemütliche Kamin, der für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Mit der effizienten Wärmepumpe als Befeuerungsart erfüllen Sie den KfW40-Standard - das bedeutet eine besonders energiesparsame und technisch ausgereifte Heizlösung, die Ihren Energieverbrauch optimiert und gleichzeitig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ihr individuelles Traumhaus entsteht in enger Zusammenarbeit mit STREIF: In der ausführlichen Beratung ermitteln wir Ihre Wünsche und Vorstellungen, um die perfekte Planung zu gewährleisten. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller - Ihr Haus wird maßgeschneidert und nach Ihren Wünschen umgesetzt. Nach Fertigstellung übergeben wir Ihnen Ihr neues Zuhause in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe, damit Sie sich auf Ihr perfektes Eigenheim freuen können.

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
BarrierefreiJa
KellerJa
Dieses exklusive Einfamilienhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die hochwertige Wärmepumpe als nachhaltige Heizlösung sorgt für eine effiziente und umweltbewusste Beheizung Ihres Hauses. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet sowohl Dusche als auch Badewanne sowie ein Fenster für natürliche Belüftung. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind das separate Gäste-WC und der gemütliche Kamin, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die verwendeten Materialien und technischen Details entsprechen höchsten Qualitätsstandards und garantieren Langlebigkeit sowie Komfort in Ihrem neuen Zuhause.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 14.00 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Energietyp KfW-40
Endenergiebedarf14.00
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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85560 Ebersberg

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in Ebersberg, einer attraktiven und familienfreundlichen Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Bahnhof sowie Busverbindungen, die eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessangebote, Kindergärten und Grundschulen sind bequem erreichbar. Für Freizeitaktivitäten stehen ein Reitplatz, Spiel- und Tennisplätze sowie weiterführende Schulen in der Umgebung zur Verfügung. So genießen Sie hier ein ausgewogenes Leben zwischen ruhiger Wohnlage und vielfältigen Angeboten für Freizeit und Alltag.

Sonstige Informationen

Dieses projektierte Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - angeboten. Diese Ausbaustufe umfasst alle notwendigen Leistungen inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren. Entscheiden Sie sich für Schlüsselfertig, profitieren Sie von der effizienten Bauweise und erhalten Ihr Traumhaus komplett aus einer Hand, ohne zusätzlichen Aufwand. Die STREIF-Bauberatung unterstützt Sie umfassend bei der Auswahl der passenden Ausbaustufe und klärt alle Fragen rund um Finanzierung und Förderprogramme. Dabei werden die Fördermöglichkeiten individuell geprüft und mit tagesaktuellen Zahlen verglichen, um die für Sie beste Lösung zu finden. Ein Beispiel für die Preisgestaltung zeigt eine STREIF-Stadtvilla mit ähnlicher Ausbaustufe ab ca. 410.657 EUR. Eine Ökobilanzierung oder QNG-Nachhaltigkeitszertifizierung ist auf Wunsch gegen Aufpreis und nach gesonderter Beratung möglich.
Ansprechpartner/in: Herr Pascal Karbstein
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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