Neubau von 3 Reihenhäusern in Neunkirchen am Sand

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Tannenstraße 2 91233 Neunkirchen am Sand, Bayern

Frei ab: nach Absprache

599.000 € Kaufpreis

141,44 m²

Balkon

Terrasse

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis	599.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	141,44 m²
Grundstücksfläche	386 m²
Zimmer	5
Baujahr	2026
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Zuhause im Grünen.
Drei moderne Familienhäuser in naturnaher Wohnlage!
Modern. Nachhaltig. Für Ihre Zukunft.
Wir errichten in Neunkirchen am Sand, Tannenstraße 2 3 Reihenhäuser.
Informieren Sie sich jetzt über das attraktive Neubauvorhaben.

Reiheneckhaus 1 mit 386 m² Grund - VK € 599.000,- €
Reihenmittelhaus 2 mit 237 m² Grund - VK 525.000,- €
Reiheneckhaus 3 mit 425 m² Grund - VK 625.000,- €

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja

Terrasse, Garten, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Überzeugen Sie sich von bewährter Bauweise der SIG Planen und Bauen GmbH
- monolitische Bauwesie mit 36,5cm Ziegel von Leipfinger Bader
- Innenputz mit hochwertigen Kalkputz
- 3-Scheiben Isolierverglasung, elektrische Rollos
- Attraktive Badausstattung
- Fußbodenheizung in den Wohnräumen
- Effizienzhaus 55, bis zu 100.00 € Förderkredtit (kfw 297/298)
Der Zinssatz liegt aktuell bei nur 1% effektivem Jahreszins - bei 10 Jahren laufzeit und
2 tilgungsfreien Anlaufjahren. Solange die Bundesmittel reichen

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 24 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	24
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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Tannenstraße 2
91233 Neunkirchen am Sand – Bayern

Lage & Infrastruktur

In Neunkirchen am Sand enstehen drei moderen Reihenhäuser mit durchdachten Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und privaten Gärten.
Die ruhige, familienfreundliche Lage und die Nähe zur Natur schaffen ein ideales Zuhause für Familien, Paare und menschen mit Zukunfstplänen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Stefan Zimmermann
Geschäftsführer
Technischer Betriebswirt, Hochbautechniker

SIG Planen und Bauen GmbH
Houbirgstraße 11, 91217 Hersbruck
Tel. 09151.822 654
Mobil 0151/61033777
Fax 09151.822 657

Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Stefan Zimmermann, Sitz der Gesellschaft: Hersbruck, Registernummer: HRB 12301, Registergericht: AG Nürnberg

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Ansprechpartner/in: Angebot von SIG Planen und Bauen GmbH, Stefan Zimmermann

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	599.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Angebot von SIG Planen und Bauen GmbH, Stefan Zimmermann

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0