FAMILIENGLÜCK MIT GARTEN UND EINLIEGERWOHNUNG

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72213 Altensteig

589.000 € Kaufpreis

160 m²

Einbauküche

Terrasse

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis	589.000 €
Maklerprovision	3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	160 m²
Nutzfläche	145 m²
Grundstücksfläche	552 m²
Zimmer	6
Stockwerk	2
Baujahr	1962
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihren Morgenkaffee auf einer der beiden sonnigen Terrassen, während die Kinder im großen Garten spielen. Diese liebevoll modernisierte Doppelhaushälfte verbindet großzügiges Wohnen mit modernem Komfort und nachhaltiger Technik. Ob großzügiges Familienleben, Wohnen mit mehreren Generationen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung diese Immobilie bietet außergewöhnlich viele Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Zuhause.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- hochwertig saniert und renoviert (1992-2020)

- als Mehrgenerationenhaus möglich

- Vermietung der DG-Wohnung möglich - Küche inklusive

- 4 Stellplätze plus 1 Garage

- großer Garten mit 2 Terrassen

- 8 kW Pellet-Ofen im Obergeschoss

- hochwertige Küche inklusive

- PV Anlage 9,92 kw/h

- Fußbodenheizung im OG (Küche, Wohnzimmer, Esszimmer)

- hochwertige Infrarot Heizkörper im ganzen Haus

- und, und, und ...

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Terrassen	1
Garten	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse G · 207 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	207
Energieträger/Befeuerung	Elektro, Solar, Pellet

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72213 Altensteig

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage von Altensteig und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die verkehrsarme Umgebung sowie die Nähe zu Wiesen, Wäldern und Wanderwegen machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und alle, die Erholung im Alltag schätzen.

Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Die historische Altstadt von Altensteig mit ihren Fachwerkhäusern, Cafés und Restaurants bietet ein charmantes Ambiente und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Die Stadt Altensteig liegt im Herzen des Nordschwarzwalds und überzeugt durch ihren hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Wander- und Radwege, Sportangebote sowie Ausflugsziele in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Über die Bundesstraßen der Region bestehen gute Verbindungen nach Nagold, Freudenstadt, Calw und Herrenberg. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Menschen, die naturnah wohnen und dennoch eine gute Erreichbarkeit schätzen.

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	589.000 €
Maklerprovision	3.57 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.