# PENTHOUSEFEELING # LUXUSPUR 5,5 Zi. DG-WHG 127m² an max. 4 Pers./Nichtaucher zum 1.10.26

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73547 Lorch, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.10.2026

1.195 € Kaltmiete

9,41 € Preis/m² ca.

127 m²

5,5

Einbauküche

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.195 €
Nebenkosten	90 €
Heizkosten	85 €
Kaution	3.500 €
Maklerprovision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	127 m²
Nutzfläche	8 m²
Zimmer	5,5
Etagen	2
Stockwerk	2
Baujahr	2005
Letzte Modernisierung	2025
Verfügbar ab	01.10.2026
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Gepflegte 4,5 - Zi. DG Wohnung 110 qm in 5 Fam.- Haus über
das gesamte Dachgeschoss ( Grundfläche ca. 148 qm )
zuzüglich im UG 17 qm Büro-Hobbyraum mit Tageslichtfenster

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1

Gepflegte Nichtraucherimmobilie
Südwestbalkon
Exklusive moderne Fliesen - & Laminatböden
Kunststoff-Fenster
Bad und Gäste WC mit Tageslicht
Hochwertige Holzdecken teilw. integrierte Beleuchtung
Villeroy und Boch Buche Natur Doppelwaschbecken
Villeroy und Boch Buche Natur Spiegelhängeschrank
Eckbadewanne
Separat Dusche mit VSG - Glastrennwand
Zusätzliche Abstellfläche auf dem Dachboden
mit Schubtreppe zugänglich!
1 separater Kellerraum
Gemeinschaftswaschküche

Gemeinschafts - Fahrrad - Mülraum

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2028-07-02
Energieverbrauchkennwert	58 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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73547 Lorch – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Ruhige Zentrale Lage
Ca. 5 Min. zu Fuß zum Bahnhof Lorch Waldhausen

Sonstige Informationen

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# Vermietung NUR an NICHTRAUCHER und
max. 4 Personen ( keine WG usw. ) ..... #
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# # Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren in
dieser Wohnung nur nach Absprache gestattet ist # #
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# Mieterselbstauskunft sowie Lohnachweis
der letzten aktuellen 3 Monate erforderlich !
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1 Garage & 2 Außenstellplätze mtl. 120.-
1 U - Einbauküche mtl 60.-
.

Ansprechpartner/in: von Privat

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.195 €
Nebenkosten	90 €
Heizkosten	85 €
Kaution	3.500 €
Maklerprovision

Ansprechpartner/in: von Privat

immo-for-less Privat vom Eigentümer

Bierweg 19, 99310 Arnstadt

Mobilnummer
Website	www.immo-for-less.de

Fax
Berufsaufsichtsbehörde	Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt des Ilm - Kreises ,Ritterstrasse 14, 99310 Arnstadt
Handelsregister	Jena
Handelsregisternummer	HRB 502301
USt.-IdNr	DE231438765
Berufskammer	IHK Südthüringen
Weitere Angaben	Die FELIX-Haus GmbH übernimmt für die enthaltenen Immobilienangebote keine Haftung. Verantwortlich ist der im jeweiligen Angebot aufgeführte Immobilien-Anbieter. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/