Schöne modernisierte Altbauwohnung in ruhiger Wohngegend Fasanenhof mit Garage

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34125 Kassel

238.000 € Kaufpreis

103 m²

Kaufpreis

238.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	103 m²
Gesamtfläche	103 m²
Zimmer	4
Baujahr	1926
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese modern geschnittene großzügige 4 Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² befindet sich in einem gepflegten 7 Parteien Mehrfamilienhaus in ein schmalen Anliegerstraße im Fasanenhof. Die Wohnung entstand 2012 durch Zusammenlegen (WHG 5+WHG 6) von 2 Wohnungen in dem ca. 1926 gebauten Haus. Das Haus hat Kunststofffenster und wurde 2012 mit einem Wärmedämmputz isoliert. Die Heizung erfolgt über eine moderne Gastherme (2018). Die Wohnung liegt im Obergeschoss und bietet einen schönen weiten Ausblick nach Süden. Zur Wohnung gehört eine Garage und 2 davor befindliche Stellplätze sowie 2 Keller und der Gemeinschaftsgarten.

Ausstattungsmerkmale

Großzügiges Wohn-/Esszimmer und 3 weitere Wohnräume, Wohnküche (Küchenmöbel könnten bleiben) 2 Badezimmer (1 x mit Badewanne +1 x mit Dusche) 2 Kellerräume, Gemeinschaftsgarten. Kunststofffenster, Gastherme aus 2018, Wärmedämmputz, Neue Hauseingangstür,

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieträger/Befeuerung	Gas

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34125 Kassel

Lage & Infrastruktur

Sehr ruhige Wohnlage in schmaler Anliegereinbahnstraße und trotzdem guter Verkehrsinfrastruktur (Bhf. Kassel-Wilhelmshöhe ist in 25 Min mit der Straßenbahn erreichbar). Im Umfeld mehrere Grundschulen, Kindergarten usw.