Schöne 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz in begehrter Lage von Reinbek.

21465 Reinbek, Schleswig-Holstein
325.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3,5
Etage
2
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 325.000 €
Hausgeld432 €
Maklerprovision3,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche90 m²
Grundstücksfläche6.708 m²
Zimmer3,5
Etagen3
Stockwerk2
Baujahr1970
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen, teil sanierten, Zuhause! Diese hervorragend geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in attraktiver Lage von Reinbek.

Auf über 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit hellen, freundlichen Räumen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen mit ausreichend Platz verbinden möchten.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur ca. 5 m² großen, nach Süden ausgerichteten Loggia. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden und entspannte Momente im Freien. Eine elektrische Markise sorgt an warmen Tagen für angenehmen Schatten.

Die hochwertig ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet beste Voraussetzungen für ambitionierte Hobbyköche.

Das moderne Duschbad überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC mit WAMA Anschluss, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Ein PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür ermöglicht bequemes Parken. Darüber hinaus stehen Ihnen ein eigener Abstellraum, ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung und bieten zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Zögern Sie nicht und sprechen Sie einen Besichtigungstermin mit uns ab.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
KellerJa

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 116.00 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum28. 03. 2018
Gültig bis2028-03-27
Baujahr (laut Energieausweis)1970
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert116.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher EnergieträgerErdgas Leicht
Energieträger/Befeuerung Gas

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21465 Reinbek – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer besonders gefragten Wohnlage von Reinbek. Die grüne Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Restaurants sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Hamburger Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv.
Ansprechpartner/in: Herr Sven Thordsen
YOVENTI Berlin GmbH
Davoser Str. 2B, 14199 Berlin

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