Mehrfamilienhausprojekt im Raum Buchenbach und Kirchzarten

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79256 Buchenbach

1.150.000 € Kaufpreis

200 m²

Terrasse (2)

Kaufpreis

1.150.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	200 m²
Nutzfläche	200 m²
Grundstücksfläche	820 m²
Zimmer	10
Etagen	2
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Im idyllischen Unteribental, einem Ortsteil der Gemeinde Buchenbach, entsteht ein individuell planbares Mehrfamilienhausprojekt. Die Realisierung erfolgt ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen hinsichtlich Grundriss und Ausstattung im hochwertigen KfW-40-Plus-Standard und wird durch eine Bauzeiten- sowie Preisgarantie ergänzt.

Das attraktive Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung als Kapitalanlage. Die hervorragende Lage schafft ideale Voraussetzungen zum Wohnen, Leben und Arbeiten und ist dank der guten Infrastruktur besonders familienfreundlich. Der Bahnhof Kirchzarten liegt nur etwa drei Autominuten entfernt, eine Bushaltestelle erreichen Sie in einer Gehminute und der nächste Kindergarten befindet sich in rund 300 Metern Entfernung.

Ausstattungsmerkmale

Bad	4
Terrassen	2

Unsere modernen KFW 40 Plus Häuser erfüllen alle Bedingungen des "Klimafreundlichen Neubau" (KFN). Die Bedingungen klimafreundliches Gebäude mit Ökobilanz bereits im Standard und die Bedingungen für das klimafreundliches Gebäude Q mit QNG-Siegel gegen Aufpreis der benötigten Zusatzausstattung.

Das hier dargestellte Streif Zweifamilienhaus auf Fundamentplatte (Abbildung mit Zusatzausstattung, Keller auf Wunsch möglich) in der besonders Energiesparenden KFW 40 PLUS Ausführung ermöglicht Ihnen minimale Betriebskosten. In dieser fast fertigen Ausführung verfügt das Haus über folgende Energiesparende Technik und Ausstattung:

- Luft-Luft Wärmepumpe mit Kühlfunktion
- Fußbodenheizung auf Wunsch
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC
- Gäste WC
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollladen
- Ausstattung in der Streif Premium-Linie
- Bauantragsstellung und Statik
- Effizienzhaus 40Plus mit Energiepass im Standard
- Blower Door Test

- Der genannte Preis setzt sich zusammen aus einem Haus in einer Beispielkonfiguration, Streif Premium, fast fertig plus, inklusive Grundstück und zzgl. Kauf- und Baunebenkosten.

Alle Streif Häuser sind auch mit einer anderen Ausstattung oder Technik erhältlich. Grundriss und Ausstattungsänderungen sind möglich.

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit Ihr Wunschhaus Individuell zu planen.

In einem persönlichen Gespräch informieren wir Sie gerne über weitere Vorteile unserer Streif-Häuser.

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79256 Buchenbach

Lage & Infrastruktur

Buchenbach liegt im idyllischen Dreisamtal innerhalb des Naturparks Südschwarzwald, rund zwölf Kilometer Luftlinie östlich von Freiburg im Breisgau. Der Bahnhof Kirchzarten ist mit dem Auto in etwa drei Minuten erreichbar und bietet Zugang zu zahlreichen infrastrukturellen Möglichkeiten, darunter der öffentliche Nahverkehr, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die attraktive Umgebung eignet sich hervorragend zum Wohnen und Leben und ist besonders familienfreundlich.

Sonstige Informationen

STREIF Leistungen sind mehr wert - schon im Grundpreis!

INDIVIDUELLE ARCHITEKTUR

-persönliche Architekten-Planung

-individuelle Grundrissgestaltung ohne Mehrpreis

UNSERE BAUWEISE

-mehrschichtiger diffusionsvariabler Wandaufbau bis U-Wert 0,10 W / m² * K - im Gefach (zwischen den Stielen) gemessen

-hochstabile Innenwand und Konstruktion

-Fenster gesamt: Uw-Wert 0,81 W/m² * K

Glas der Fenster: Ug-Wert 0,6 W/m² * K

-Haustür ab UD-Wert 0,64 W/m² * K

-30 Jahre Garantie auf statisches Tragwerk

-Ausschließlich handgemacht in Deutschland

INNOVATION

-kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung bereits in der Grundausstattung

-STREIF schadstoffarmer Innenraum - für Allergiker geeignet

-TÜV Rheinland TOXPROOF-SIEGEL

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN

-erstklassige Fachberatung

-Vor-Ort-Planung des Bauvorhabens

-Überwachung des Gesamtkonzeptes

-Garantierter Hausübergabe-Termin

-Festpreisgarantie für 20 Monate

Ansprechpartner/in: Herr Frank Kulot

+49 (0) 65 51.12-00

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