Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche nahe Europaviertel

Diese gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage im Frankfurter Gallus – unmittelbar zwischen Europaviertel und Hauptbahnhof.

Auf ca. 60m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen klar strukturierten Grundriss: Sämtliche Räume sind bequem über den zentralen Flur erreichbar. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit vorhandener Einbauküche, die ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Zusammensein bietet. Das helle Wohnzimmer sowie das separate Schlafzimmer lassen sich flexibel und komfortabel einrichten.

Das neu geflieste und hochwertig eingerichtete Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung, elektrische Jalousien und ein eigener Kellerraum ergänzen den Wohnkomfort. Die Kunststoff-Isolierglasfenster wurden erst vor rund zwei Jahren erneuert.

Ein besonderer Vorteil ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten – eine seltene Gelegenheit für zusätzlichen Freiraum in dieser innenstadtnahen Lage. Ein Stellplatz kann, vorbehaltlich der Übernahme des bestehenden Mietverhältnisses, optional für 50 € monatlich übernommen werden.

Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie die Angebote der Skyline Plaza sind schnell erreichbar. Auch der Hauptbahnhof und die umliegenden Bürostandorte sind gut angebunden. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Berufstätige, Paare oder Pendler, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen schätzen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Kunststoff
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.