Möblierte Loft-Wohnung in zentraler Lage von Neckarsulm

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Marktstraße 47 74172 Neckarsulm, Baden-Württemberg

Frei ab: nach Absprache

1.100 € Kaltmiete

13,17 € Preis/m² ca.

83,5 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.100 €
Nebenkosten	100 €
Kaution	2.200 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	83,5 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Stockwerk	1
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese hochwertig ausgestattete und voll möblierte Wohnung mit ca. 83,5 m² befindet sich in zentraler Lage in Neckarsulm, im 1. Obergeschoss. Der offen gestaltete Grundriss verbindet Wohn-, Ess- und Schlafbereich zu einem großzügigen Raumkonzept. Ein moderner Raumteiler sorgt dabei für eine klare Struktur und angenehme Zonierung. Die voll ausgestattete Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ein modernes Badezimmer sowie ein geräumiger Flur, sowie ein separates Arbeitszimmer runden das Angebot ab.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1

Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfertig vermietet. Der Schlafbereich verfügt über ein Bett, zwei Nachttische, eine Kommode sowie einen großen Kleiderschrank. Im gemütlich eingerichteten Wohnbereich stehen ein ausziehbares Sofa, Couchtisch, Sideboard und ein separater Essbereich zur Verfügung. Das Arbeitszimmer ist mit einem Schreibtisch und einem Schrank ausgestattet.

Die Küche ist mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Spüle ausgestattet und verfügt darüber hinaus über eine vollständige Grundausstattung mit Geschirr, Besteck und Kochutensilien. Das moderne Badezimmer bietet ein Waschbecken mit Unterschrank, WC, Urinal sowie eine großzügige Dusche.

Der großzügige Eingangsbereich bietet zusätzlichen Stauraum. In der Waschküche im Untergeschoss stehen eine eigene Waschmaschine und ein Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Energie

Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Marktstraße 47
74172 Neckarsulm – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Neckarsulm, mit optimaler Anbindung an wichtige Arbeitgeber:
- Entfernung bis Audi, Kolbenschmidt, Rheinmetall: ca. 500 m
- Entfernung bis Stiftberg: ca. 1.500 m
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ÖPNV in direkter Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Christian Franceschini

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.100 €
Nebenkosten	100 €
Kaution	2.200 €

Ansprechpartner/in: Privat von Christian Franceschini

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0