Traumblick übers Ennepetal mitten in Voerde

58256 Ennepetal, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
1.400 € Kaltmiete
10,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
4
Etage
2
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.400 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten175 €
Kaution 2.800 €
Stellplatz Garage Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche140 m²
Zimmer4
Etagen3
Stockwerk2
Baujahr1900
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Erstbezug nach Sanierung!

Diese wunderschöne Wohnung mitten in Ennepetal-Voerde bietet genug Raum für eine kleine Familie, oder auch fürs Home-Office, oder beides, und das mit einer grandiosen Aussicht über das Ennepetal!

Die 140 m² große Wohnung zweiten Stock eines Fachwerkhauses mitten in Ennepetal-Voerde wurde soeben saniert. Nun stehen neben der großen Wohnküche ein Wohnzimmer, drei Schlaf- respektive Kinderzimmer oder Büros, ein großes Bad mit Regendusche und zwei Waschbecken (mit Tageslicht!), ein Gäste-WC, ein Raum für Hauswirtschaften inkl. Heizung, Waschmaschine und Trockner, eine Abstellkammer und eine ca. 50 m² große Dachterrasse für´s schöne Leben zur Verfügung. Auch ein Kellerraum gehört dazu. Zusätzlich kann eine kleine Garage angemietet werden.

Sollten Sie an dieser Wohnung interessiert sein, senden Sie uns bitte eine aussagefähige Nachricht mit Ihrem Namen, der Anzahl der einziehenden Personen (maximal vier!), ob Sie ein regelmäßiges Arbeitseinkommen beziehen und eine Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Eine Vermietung kann nur zustande kommen, wenn Sie bereit und in der Lage sind, einen Mieterfragebogen komplett und richtig auszufüllen und zu unterschreiben, und eine Schufa-Auskunft beibringen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC

Bemerkungen:
Die Wohnung ist vollständig saniert, mit neuen elektrischen Leitungen, teilweise geändertem Grundriss, neuem Bad und neuem Gäste-WC, neuen Fenstern, neue moderne Innentüren in allen Räumen, neuem Vinyl-Fußboden. Alle Außenwände wurden von innen gedämmt. Die Dachterrasse wurde mit einem neuen Bodenbelag versehen. Das Bad ist mit einer Regendusche ausgestattet.

Energie

Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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58256 Ennepetal – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie fußläufig Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche gastronomische Angebote, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Direkt vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle. Die grüne Umgebung ist auch zu Fuß schnell erreicht und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Bewegung. Zu den nächsten größeren Orten (Hagen, Wuppertal, Dortmund…) gelangen Sie bequem sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

BeKo Immobilien GmbH & Co. KG
Lindenstraße 18
58256 Ennepetal
HRA 5301
Persönlich haftende Gesellschafterin ist die
G. Becker Verwaltungs GmbH – HRB 7834
Geschäftsführer: Lutz Becker und Kathrin Becker

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Lutz Becker
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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