Nachmieter gesucht - Familienräume mit Struktur

Am Wiegwasser 11 99867 Gotha
Frei ab: nach Vereinbarung
435 € Kaltmiete
704 € Warmmiete inkl. NK
6,06 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
71,82 m²
Zimmer
4
Etage
2
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)435 €
Nebenkosten 135 €
Heizkosten134 €
Warmmiete704 €
Kaution 870,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche71,82 m²
Nutzfläche71,82 m²
Zimmer4
Etagen5
Stockwerk2
Baujahr1980
Verfügbar ab nach Vereinbarung
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großen begrünten Grundstück im tollen Wohnumfeld. Eine Wärmedämmfassade sorgt für gute Energiewerte.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
Balkone1
*Nach Einreichung erster Unterlagen übermitteln wir Ihnen die Kontaktdaten der aktuellen Mieter.
Diese Familienwohnung bietet eine klare Raumstruktur und viel Platz für alle: Drei separate Schlafräume sorgen dafür, dass jedes Familienmitglied einen eigenen Rückzugsort hat – ideal für Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und ein zusätzliches Zimmer für Gäste oder Homeoffice.

Das großzügige Wohnzimmer mit Balkon ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung. Hier ist Raum für Spielecke, Kuschelsofa und gemeinsamen Esstisch, während der Balkon den Wohnbereich ins Freie verlängert – perfekt für kleine Pausen an der frischen Luft oder eine grüne Ecke mit Pflanzen.

Die innenliegende Küche ist funktional angelegt und macht es leicht, den Familienalltag zu organisieren: kurze Wege, alles schnell zur Hand, ideal für effizientes Kochen. Das Wannenbad ohne Fenster ist praktisch gestaltet und bietet mit der Badewanne den notwendigen Komfort für Kinderbad und entspannte Auszeiten der Eltern. Eine Wohnung, die Familienleben und Alltagsorganisation gut miteinander verbindet.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 79.50 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert79.50 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Am Wiegwasser 11
99867 Gotha

Lage & Infrastruktur

• Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
• Sehr gute Infrastruktur
• Außenstellplätze sind existent
• Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen vorhanden
• Kurze Wege zu verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten
• Nette Nachbarschaft

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Frau Cornelia Sebastian
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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