***Großzügiges Einfamilienhaus mit Außenfachwerk und traumhaftem Garten***

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 überzeugt mit seinem besonderen Charme, dem markanten Außenfachwerk und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.395 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m², die sich auf zwei Etagen verteilt, bietet die Immobilie ein durchdachtes Wohnkonzept und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem zentralen Flur, von dem aus sämtliche Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse – ideal, um Mahlzeiten im Freien zu genießen oder den Garten bequem zu erreichen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein Duschbad, das gleichzeitig als Gäste-WC genutzt werden kann.
Den Mittelpunkt des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Im Dachgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen lassen. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – hier stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen. Von beiden Zimmern aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ein kleiner Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während das Badezimmer mit Dusche und Badewanne den Wohnkomfort auf dieser Etage abrundet.

Auch das Außenbereichskonzept lässt keine Wünsche offen. Die überdachte Terrasse bietet den idealen Rahmen für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Der großzügige Garten eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob als Spielparadies für Kinder, grüne Oase zum Entspannen oder zur Verwirklichung eigener Gartenideen. Eine Garage mit Platz für zwei Pkws sowie zusätzlichem Stauraum für Gartengeräte oder Gartenmöbel und zwei weitere Außenstellplätze runden das attraktive Gesamtangebot ab.

Diese Immobilie verbindet den Charme eines klassischen Hauses mit einer funktionalen Raumaufteilung und einem großzügigen Grundstück. Sie bietet die ideale Grundlage, um Ihren persönlichen Wohntraum in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Garage/Stellplätze	4

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