Klein, kompakt, preiswert – dein Single-Spot mit Balkon

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Stölzelstraße 29 99867 Gotha

Frei ab: 15.10.2026

190 € Kaltmiete

316 € Warmmiete inkl. NK

6,13 € Preis/m² ca.

31 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	190 €
Nebenkosten	61 €
Heizkosten	65 €
Warmmiete	316 €
Kaution	380,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	31 m²
Nutzfläche	31 m²
Zimmer	1
Etagen	5
Stockwerk	3
Baujahr	1972
Verfügbar ab	15.10.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das Mehrfamilienhaus bietet Ihnen nette Nachbarn und ein sauberes Wohnumfeld mit viel Grün. Außenstellplätze sind existent. Eine Wärmedämmfassade sorgt für gute Energiewerte.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne

Diese Singlewohnung nutzt jeden Quadratmeter clever: Klein, kompakt und preiswert, ideal als erster eigener Wohnsitz oder praktischer Stadtstützpunkt. Die offene Küche geht direkt in den Wohnbereich über – perfekt für schnelles Kochen, gemütliches Essen und entspanntes Chillen auf wenig Raum.
*Aktuell wird die Wohnung saniert.

Das geflieste Wannenbad ist funktional und pflegeleicht, bietet aber dennoch die Möglichkeit für ein entspanntes Bad zwischendurch. Highlight ist der Balkon: ein kleiner Außenbereich für frische Luft, Kaffee in der Sonne oder ein paar Lieblingspflanzen – genau richtig für alle, die es übersichtlich, urban und bezahlbar mögen.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 81.20 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	81.20 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Stölzelstraße 29
99867 Gotha

Lage & Infrastruktur

• Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, in wenigen Minuten auf der Autobahn
• Sehr gute Infrastruktur
• Außenstellplätze sind existent
• Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen im näheren Umfeld vorhanden
• Kurze Wege zu verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten
• Nette Nachbarschaft

Sonstige Informationen

Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Cornelia Sebastian

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	190 €
Nebenkosten	61 €
Heizkosten	65 €
Warmmiete	316 €
Kaution	380,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Cornelia Sebastian

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.