Individuell geplante Stadtvilla von STREIF - Ihr Traumhaus nach Maß

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36323 Grebenau

563.000 € Kaufpreis

125 m²

Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis	563.000 €
Maklerprovision	keine

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	125 m²
Grundstücksfläche	589 m²
Zimmer	4
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie mit STREIF, wie Ihr Traum von der eigenen Stadtvilla Wirklichkeit wird - ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen. Dieses Projekt bietet Ihnen eine architektonisch flexible Stadtvilla, die individuell nach Ihren Bedürfnissen geplant und gestaltet wird. Ob mit oder ohne Keller, mit Flachdach oder Walmdach, in modernen Farben oder klassisch dezent - Ihre Stadtvilla passt sich Ihrem Lebensstil an. Unsere erfahrenen Bauberater nehmen sich viel Zeit für Sie, um gemeinsam mit Ihnen die optimale Grundriss- und Raumgestaltung zu erarbeiten. Dabei sind Ihre Prioritäten der Maßstab: von der Anzahl der Zimmer über Dachterrassen bis hin zur Raumaufteilung. STREIF steht für innovative Fertigbauweise, die Ihnen Zeitvorteile und effiziente Bauprozesse bietet. So können Sie Ihr Haus flexibel und zukunftsorientiert realisieren.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster, Bidet, Pissoir
Boden	Fliesen, Laminat, Kunststoff

Die Stadtvilla wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - errichtet. Das bedeutet für Sie: Ihr neues Zuhause wird komplett fertiggestellt inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren. Sie erhalten alles aus einer Hand und können sich entspannt zurücklehnen, während wir Ihr Haus termingerecht und in gewohnter STREIF-Qualität bauen. Neben der hochwertigen Fertigbauweise profitieren Sie von einer sorgfältigen Auswahl an Materialien und einer erstklassigen Verarbeitung, die Langlebigkeit und Wohnkomfort garantieren. Individuelle Ausstattungsdetails sind mit Ihrer persönlichen Beratung abzustimmen, sodass Ihr Haus genau Ihren Ansprüchen entspricht.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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36323 Grebenau

Lage & Infrastruktur

Die Lage Ihrer Stadtvilla wird gemeinsam mit Ihnen abgestimmt, um eine optimale Infrastruktur und attraktive Freizeitmöglichkeiten sicherzustellen. Ob städtisch oder in ruhiger Wohnlage - STREIF unterstützt Sie dabei, den perfekten Standort für Ihr neues Zuhause zu finden. Gute Anbindung an Verkehrswege, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind wichtige Kriterien, die wir gemeinsam mit Ihnen berücksichtigen, damit Sie sich rundum wohlfühlen.

Sonstige Informationen

Sie profitieren von der umfassenden STREIF-Bauberatung, die Sie bei der Auswahl der Ausbaustufe unterstützt. Die Ausbaustufe Schlüsselfertig ist ideal für Bauherren, die sich Zeit sparen möchten und eine stressfreie Bauphase bevorzugen. STREIF bietet insgesamt vier Ausbaustufen, die Ihnen je nach Wunsch und Budget unterschiedliche Eigenleistungsoptionen ermöglichen - von Ausbauhaus bis komplett schlüsselfertig. So können Sie durch Eigenleistungen Ihre Baukosten senken und flexibel agieren. Ein Beispielpreis für eine vergleichbare STREIF-Stadtvilla (2-geschossig, ca. 125 m² Wohnfläche, KfW-Energieeffizienzhaus 40, Luft-Luft-Wärmepumpe, Premiumline-Ausstattung) beginnt ab ca. 410.657 EUR in der Ausbaustufe Schlüsselfertig. Beachten Sie, dass dieser Preis nur zur Orientierung dient und nicht verbindlich für Ihr individuell geplantes Haus ist. Bei der Finanzierung und Fördermöglichkeiten empfiehlt STREIF eine persönliche Beratung, um die jeweils aktuellen Förderprogramme und Konditionen optimal zu nutzen. Nachhalti

Ansprechpartner/in: Frau Isabell Herwig - STREIF Handelsvertreter

06551 12 00

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