3 Zi. Wohnung im Viertel mit 2 Schlafzimmern

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28203 Bremen, Bremen

Frei ab: 01.10.2026

1.350 € Warmmiete inkl. NK

90 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.350 €
Kaution	1.500,00 € €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	90 m²
Zimmer	3
Stockwerk	1
Baujahr	1886
Verfügbar ab	01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese Wohnung liegt in einem Altbremerhaus und geht über 2. Etagen. Die Wohnung beginnt im 1.OG mit einem Arbeits- oder Gästezimmer. Auf der gleichen Etage liegen das Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Balkon. Über eine Treppe gelangt man in das obere Geschoß. Hier befindet sich ein Gäste WC, ein weiteres Schlafzimmer und die große Wohnküche. Dies ist der zentrale Raum der Wohnung. Etwas separiert in einer Ecke des Raumes befindet sich die eigentliche Küche. Ein Tisch mit 4 Stühlen und ein rotes Sofa laden zum gemeinsamen essen und zum Entspannen ein. Von hier aus betritt man auch den Balkon der ruhig zum Hinterhof liegt. Bei einer Vermietung von 3 Personen erhöht sich die Miete um 100,00€.

Ausstattungsmerkmale

Küche

Einbauküche

Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:

- Holzdielen
- Internet
- Handtücher und Bettwäsche
- 2 Balkone
- Schlafsofa
- Kleiderschrank
- Geschirrspüler
- Backofen
- Kühlschrank & separate Gefrierkühltruhe

Reinigung der Wohnung: Endreinigung nach Auszug
Miete incl. aller Nebenkosten? Ja

Energieausweis:
- Art des Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis: 29.04.2036
- Baujahr: 1886
- Effizienklasse: F
- Energiebedarf in kWh (m²*a): 167
- mit Warmwasser: nein
- Primärer Energieträger: Gas

Unsere Immobilienangebote sind freibleibend. Alle Angaben dienen der Information über das
Objekt und stellen kein vertragliches Angebot dar. Unsere Objektangaben basieren auf den
uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir
deshalb nicht übernehmen.

Energie

Energieeffizienzklasse F · 167 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	30. 04. 2026
Gültig bis	04-2036
Baujahr (laut Energieausweis)	1886
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	167
Heizungsart	Zentralheizung

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28203 Bremen – Bremen

Lage & Infrastruktur

Bestehend aus den Ortsteilen Ostertor, Steintor, Fesenfeld, Peterswerder und Hulsberg erstreckt sich das sogenannte Viertel von der Innenstadt bis Hastedt entlang der Weser. Das alternative und sehr beliebte Viertel ist ein sehr lebendiger Stadtteil mit vielen kleinen (Spezialitäten-) Läden, Cafés und Bistros. Die Bremer Kunsthalle und das Theater am Goetheplatz sind die kulturellen Highlights direkt am Anfang des langen Ostertorsteinwegs. Charakteristisch für die Bauweise im Viertel sind die Altbremer Häuser in kleinen Wohnstraßen. In der St.-Jürgen-Straße befindet sich das Klinikum Bremen-Mitte, ein großer Arbeitgeber auch für internationale Ärzte. Im Ortsteil Peterswerder jubeln an den Wochenenden tausende Fans ihren Jungs von Werder Bremen zu. Das Weser-Stadion ist an Spieltagen auch mit der Fähre über die Weser zu erreichen. Ins Viertel fährt man am besten mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn (Linie 2, 3, 10).

Sonstige Informationen

Kaution: 1.500,00 EUR

Firmenname: Local Home GmbH & Co KG
Geschäftsführer: Dorit Reinecke, Rolf Poppe
Adresse: Humboldtstraße 28
28203 Bremen
Tel.: + 49 (0) 421 - 19445
E-Mail: bremen@homecompany.de
Amtsgericht Bremen
HRA-Nr.: 30244 HB
Sitz der Gesellschaft: Bremen
Komplementärin: Local Home Service GmbH, Humboldtstraße 28, 28203 Bremen
Amtsgericht Bremen
HRB-Nr.:HRB 39888 HB
Sitz der Gesellschaft: Bremen
Betriebshaftpflichtversicherung bei der Ost Angler Versicherungsservice GmbH

USt.-IdNr.: DE 365754848
Kammer: Handelskammer Bremen

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeiten gemäß § 34 c Gewerbeordnung ist Die Senatorin für Wirtschaft, Arbeit und Europa, Gewerbemeldestelle, Stresemannstraße 48, 28207 Bremen.
Betriebshaftpflichtversicherung bei der Ost Angler Versicherungsservice GmbH

Ansprechpartner/in: HomeCompany Bremen

(0421) 19445

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