* Nachmieter gesucht * Singles und Paare *

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Oststraße 24 04567 Kitzscher

Frei ab: 01.11.2026

275 € Kaltmiete

413 € Warmmiete inkl. NK

6,00 € Preis/m² ca.

45,8 m²

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	275 €
Nebenkosten	69 €
Heizkosten	69 €
Warmmiete	413 €
Kaution	Zwei Nettokaltmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	45,8 m²
Nutzfläche	45,8 m²
Zimmer	2
Etagen	2
Stockwerk	0
Baujahr	1941
Verfügbar ab	01.11.2026
Zustand	Voll Saniert

Beschreibung der Immobilie

zentrale Lage, guter Standart, Anbindung an Wirtschaftsraum Leipzig/Borna, aufgelockerte Bebauung mit hohem Grünanteil, Nähe Naherho lungsgebiet 'Neuseenland'

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Keller	Ja

EG mitte
- moderner CV-Belag
- separate Küche
- Tageslichtbad
- Badewanne

Energie

Energieeffizienzklasse C · 88.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	88.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Erdwärme

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Oststraße 24
04567 Kitzscher

Lage & Infrastruktur

Der Kreis verfügt über eine stabile Bevölkerungssituation mit einer stabilen Sozialstrukturentwicklung. Die Wirtschaftskraft ist dur chschnittlich bei stabilem Wachstum der Wirtschaft. Nähe zum Oberzentrum Leipzig sowie deren Verkehrsinfrastruktur, gehört ab 1.07.2 008 zum Landkreis Leipzig.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Herr Nico Kiesel

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	275 €
Nebenkosten	69 €
Heizkosten	69 €
Warmmiete	413 €
Kaution	Zwei Nettokaltmieten

Ansprechpartner/in: Herr Nico Kiesel

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.