Modernisierte DHH mit Wärmepumpe in Bargteheide.

Schloßstraße 9a 22941 Bargteheide, Schleswig-Holstein
Frei ab: nach Absprache
479.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
91 m²
Zimmer
3,5
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 479.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche91 m²
Grundstücksfläche351 m²
Zimmer3,5
Etagen2
Baujahr1979
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Die 1980 erbaute Doppelhaushälfte wurde gerade mondernisiert und bietet ca. 91 m² Wohnfläche, einen Vollkeller sowie ein Carport. Sie wird als 1/2 Miteigentumsanteil an dem 702 m² großen Grundstück verkauft. Im Zuge der Modernisierung wurde unter anderem die Elektrik erneuert, die Fenster getauscht, die Bäder modernisiert, die Wände und Böden renoviert und eine Wärmepumpe eingebaut.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, ein Gäste-WC mit Dusche, eine Küche sowie das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Vorgarten. Das Dachgeschoss verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen Spitzboden, der über eine Einschubtreppe erreichbar ist.
Der Vollkeller bietet mit einer Waschküche, zwei vielseitig nutzbaren Räumen und dem Heizungsraum zusätzliche Nutzfläche und zahlreiche Möglichkeiten. Einer der Räume ist mit einem Heizkörper und Teppich ausgestattet und somit fürs Hobby oder Homeoffice geeignet. Keller Nutzfläche ca. 61 qm.

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Carport1
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 112 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf112
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

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Schloßstraße 9a
22941 Bargteheide – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Die Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Lage mit gleichzeitig guter Anbindung. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten und Restaurants ist schnell erreichbar. Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich ebenfalls in der Nähe. Der Bahnhof mit direkter Verbindung nach Hamburg und Lübeck sowie die nahe A1 machen die Lage besonders attraktiv für Berufspendler. Ideal für Paare und kleine Familien, die ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom


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Ansprechpartner/in: Angebot von Marco Kruse
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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