WOHNEN IN DER VILLA GRAF ZEPPELIN

77933 Lahr/Schwarzwald
340.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Garten
Fahrstuhl
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 340.000 €
Hausgeld380 €
Maklerprovision4.17 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche95 m²
Zimmer3
Stockwerk1
Baujahr2008
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

In der Villa Graf Zeppelin verbindet sich historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken, großzügige Räume und viel Tageslicht schaffen ein besonderes Wohngefühl. Mittelpunkt ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und moderner, offener Küche. Der große Westbalkon erweitert den Wohnraum und bietet viel Platz zum Entspannen. Zwei Bäder, Fußbodenheizung, Aufzug und Tiefgarage sorgen für Komfort im Alltag. Eine allgemeine Grünfläche sowie Hausmeister- und Reinigungsservice runden das Angebot ab. Ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und besonderem Wohngefühl.



Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern

- familienfreundliche Lage durch nähe zu Schulen, Spielplätzen und ÖPNV

- sehr großer West-Balkon mit viel Platz für eine Lounge und Gartentisch

- rundum-Sorglospaket durch Hausmeister- und Reinigungsservice

- moderne offene Küche mit Marmorplatte ist im Preis enthalten

- Aufzug direkt von der Tiefgarage bis ins 1. Obergeschoss

- 2008 wurde das ganze Haus kernsaniert (Baujahr 1915)

- Fußbodenheizung in allen Räumen, einzeln regulierbar

- moderne Abluftanlage in fast allen Räumen

- große allgemeine Grünfläche mit Bänken

- und, und, und ...


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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Balkone1
GartenJa
Fahrstuhl
KellerJa

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 78 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf78
Energieträger/Befeuerung Gas

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77933 Lahr/Schwarzwald

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in einem attraktiven Wohngebiet von Lahr mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen. Die Umgebung ist ruhig, grün und familienfreundlich, mit guter Erreichbarkeit von Einkauf, Schulen und Freizeit.

Dank der verkehrsgünstigen Lage sind Stadtzentrum und Umgebung schnell erreichbar. Lahr verbindet urbanes Leben, Natur und hohe Lebensqualität.
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

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