Exklusive 2-Zi.-Hochparterre-Whg. mit Terrasse / TG-Stellplatz in Mitte

1 / 1

10179 Berlin, Berlin

Frei ab: sofort

698.000 € Kaufpreis

80 m²

Einbauküche

Garten

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	698.000 €
Hausgeld	449 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. Mwst. auf den Kaufpreis
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	40.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	80 m²
Zimmer	2
Stockwerk	0
Baujahr	2013
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Es handelt sich bei diesem exklusiven Objekt um einen 2012/2013 erbauten Neubau, bestehend aus 2 Häusern und insgesamt 38 Einheiten.

Über ein ansprechendes Entré gelangen Sie zur sich im Hochparterre befindenden 2 Zimmer Wohnung. Der edle Parkett, die hohen Decken, die bodentiefen Fenster sowie auch der charmant geschnittene Grundriss geben dem Ganzen ein angenehmes Wohnambiente.

Der Grundriss verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse (auch über das Wohnzimmer erreichbar), ein modernes Wannenbad und ein Haus-Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Über einen Personenaufzug gelangen Sie zum zugehörigen Keller sowie zur Tiefgarage. Ein Tiefgaragenstellplatz wird für zzgl. 25.000 € mitverkauft.

Ebenso positiv hervorzuheben sind die vorhandenen Fahrradkeller sowie der sich im hinteren Bereich befindende Kinderspielplatz/ Gartenanteil.
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 2013
Weitere Beschreibung: Nichtraucher

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Garten	Ja
Fahrstuhl
Keller	Ja

+ Erstklassiger Energie-Standard
+ 3-fach isolierte, bodentiefe Holzfenster mit mechanischen Rollläden
+ hochwertige Wohnungstüren mit großzügiger Höhe
+ Echtholzparket
+ Fußbodenheizung
+ Einbauküche mit Boschgeräten (im Preis inbegriffen)
+ modern gefliestes Bad mit Grohe Amaturen und Handtuchheizkörper
+ Wirtschaftsraum mit Stellfläche und Anschluss für Waschmaschine und Trockner
+ Eigene Terrasse
+ Video-Gegensprechanlage
+ Personenaufzug
+ Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000 €)
+ Kellerraum
+ Gemeinschaftlich nutzbarer Kinderspielplatz/Garten
Weitere Ausstattungsmerkmale: Deckenhöhe über 2,50, Fußboden Parkett, Fußbodenheizung, Heizung: Fernwärme, Terrasse

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Fern

Karte wird geladen...

10179 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Der hochwertige Neubau befindet sich in ausgezeichneter Lage - direkt in Berlin-Mitte, südlich der Leipziger Straße.
Optimalen Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz finden Sie über die gerade mal ca. 150m entfernte U-Bahn-Station "Märkisches Museum" (U2) oder über die ca. 280m entfernte U-Bahn-Station "Heinrich-Heine-Straße" (U8). So gelangen Sie bspw. in nur ca. 5 Min. zum Alexanderplatz! Diverse Busverbindungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Lebensmittel, Cafés & Restaurants finden Sie zahlreich in direkter Umgebung.
Die Spree sowie der "Märkische Platz" lädt in ca. 350m zur Erholung ein.