Renditepotential im Ländlichen - MFH südlich von Freiberg zw. Olbernhau und Sayda

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09526 Olbernhau / Pfaffroda bei Sayda, Sachsen

29.000 € Kaufpreis

415 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	29.000 €
Maklerprovision	käuferseitiges Aufgeld lt. Versteigerungsbedingungen

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	415 m²
Grundstücksfläche	2.023 m²
Zimmer	17
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Auktionsobjekt in der freiwilligen Immobilien- und Grundstücksauktion am 18.09.2026. Weiterführende Informationen zu diesem und allen anderen Auktionsobjekten erhalten Sie auf unserer Website www.hornigauktionen.de/auktionsangebote oder nach Anforderung des ausführlichen Langexposés über das Kontaktformular auf diesem Portal. Bitte beachten Sie: Telefonische Rückfragen beantworten wir gern nach Zusendung des Exposés.

Renditepotential im Ländlichen - MFH südlich von Freiberg zw. Olbernhau und Sayda

- Baujahr 1990, mit ca. 415 m² Gesamtwohnfläche verteilt auf 6 Wohneinheiten
- ruhige Lage zwischen Olbernhau und Sayda mit direkter Zufahrt von der B171
- sechs Wohnungen (5x 3-Raum, 1x 2-Raum)
- Energieausweis wird nachgereicht - beim Veräußerer angefragt
- überwiegend einfache Ausstattung, teilweise noch Kachel- und Badeöfen in den Wohnungen vorhanden
- großzügiges Grundstück mit Wiesenfläche, Wäscheplatz sowie teilweise Baumbestand aus Kiefern und/oder Fichten
- Stellplätze direkt am Gebäude vorhanden, attraktives Objekt mit Potenzial für Kapitalanleger und Bestandshalter
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Ausstattungsmerkmale

Bad

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09526 Olbernhau / Pfaffroda bei Sayda – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Landkreis Erzgebirgskreis | Sachsen | Das Waldhufendorf Dittmannsdorf liegt etwa 3,5 Kilometer westsüdwestlich der Stadt Sayda im Erzgebirge. Die langgestreckte Ortslage erstreckt sich über rund 1,5 Kilometer entlang des idyllischen Tales der Biela, eines nach Südwesten der Flöha zufließenden Baches. Der Ort ist typisch für die historische Siedlungsform der Waldhufendörfer, deren Gehöfte sich beiderseits des Gewässers aneinanderreihen und von den charakteristischen, langgezogenen Flurstreifen umgeben sind. Dittmannsdorf ist von der reizvollen Mittelgebirgslandschaft des Osterzgebirges geprägt. Sanfte Höhenzüge, ausgedehnte Wälder, Wiesen und landwirtschaftlich genutzte Flächen bestimmen das Landschaftsbild und verleihen der Umgebung ihren naturnahen Charakter. Die Biela durchzieht das Tal und trägt mit ihren Uferbereichen zur landschaftlichen Vielfalt bei. Am östlichen Ortsende befindet sich der zwischen 1824 und 1826 angelegte Dittmannsdorfer Teich, der ursprünglich zur Wasserversorgung und für wirtschaftliche Zwecke diente und heute das Ortsbild bereichert. Durch Dittmannsdorf verläuft die Bundesstraße 171, die den Ort mit Sayda und Olbernhau verbindet und eine wichtige Verkehrsachse im oberen Erzgebirge darstellt.

Sonstige Informationen

Fordern Sie kostenfrei und unverbindlich unser LANGEXPOSÈ an. Dieses enthält ausführlichere und weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Grundbuchauszüge, Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.).

Wir benötigen dazu Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Bitte beachten Sie, dass auf Grund der DSGVO-Bestimmungen nur vollständige Anfragen beantwortet werden können.

Mit dem Langexposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.

Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen von HORNIG Auktionen. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (sog. Auktionslimit). Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, der Zuschlagspreis also auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Der Zuschlagspreis versteht sich zzgl. Aufgeld - für den Erwerber - gemäß den Versteigerungsbedingungen. Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld (Courtage) ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Dieses beträgt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer:

17,85 % bei Zuschlagspreisen bis 9.999 €
11,90 % bei Zuschlagspreisen von 10.000 € bis 29.999 €
9,52 % bei Zuschlagspreisen von 30.000 € bis 59.999 €
7,14 % bei Zuschlagspreisen ab 60.000 €.

Die hier veröffentlichten Objekt-Informationen beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der während der Auktion verlesene Auslobungstext.

Änderungen vorbehalten.

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